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[摘要] 以前二手房 是现房，成熟地段，户型面积小，但是现在新房有很多“被现房”的现象，现在购房者会发现楼盘现房越来越多，二手房的 已经越来越不明显。尤其现在价格上也不占 ，会有越来愈多的人选择新房。就连二手房中介也会推荐新房。这种环境先，购房者会选择谁呢？
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梅江板块：
梅江作为昔日富人区，新房均价房价虽然跌破两万，但是二手房却一直价格"坚挺"。
| 周边二手房源 | 所在区域 | 户型面积（㎡） | 均价（元/㎡） | 总价 |
| 水岸公馆 | 河西梅江 | 93左右 | 12903 | 120万 |
| 玉水园 | 河西梅江 | 94左右 | 15957 | 150万 |
价格：均价16000元/平方米
物业地址：天津河西友谊路梅江会展 旁
境界梅江效果图
境界梅江地处友谊南路梅江会展 西侧，总占地面积53.5万平方米，建筑面积57万平方米，容积率1.06，绿地率40%，集双拼别墅、联排别墅、洋房、小高层、高层以及星级酒店为一体。境界梅江规划营造低密度、低容积率、高绿化率的生态住宅区。遵循“让城市自然化，让自然城市化”的新都市主义风格，让都市文明与自然相融。以江湾路作为区域主要社区发展轴线，沿路投建城市公共服务配套设施。江湾路以北 湖面的两片居住用地规划为低层低密度住宅区，以南规划为中高层住宅区。社区以产品的多样性及生活的宜人尺度为基础去生动设计每一细节，独特的水系岛屿景观与 湖区相得益彰，配以园区内外相互交错的林木苍荫，实现了现代美好居住社区的完美呈现，也塑就了境界梅江独有的区域稀缺价值。
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 63152
