去年国庆前夕，天津信科置业（天房万科联合）以总价26.9亿元底价摘得西青卫（挂）2015-102号地块，成交楼板价约合8706元/平方米。地理位置位于卫津南路西侧、外环线内南奥体版块。地块内规划建有天津地铁5号线中医一附院站出站口。在建地铁5号线目前已实现17条隧道贯通，预计2017年试运行。

该地块规划总体量超30万平方米，内含住宅、商服、科教三类用途。其中，居住用地土地面积11.2万平方米，规划容积率1.0-2.2，折合规划建筑面积约24.6万平方米，在项目总体量中占比高达80%。

时隔半年，信科南奥体地块（案名：万科东第）在春节后亮相展示，今年年中预计开盘，非毛坯电梯洋房预计均价在20000-25000元/平米左右。与之一街之隔，卫津南路东侧为梅江板块，现有境界梅江、富力津门湖等项目在售，均价在16800-25000元/平米区间（高层洋房）。北侧临近天房美域、五矿榕园旷世公馆等项目，二手房市场价约在13500-16000元/平米区间，也有预计今年入市的新盘中骏柏景湾、融泰城、格调大学城项目。南奥体板块随着新盘陆续开盘入市，热度势必有增无减。

万科东第400-890-0000 转 831160

万科东第预计2016年年中开盘，预计推出85-190平米（建筑面积）非毛坯户型，具体楼号、价格待定，主推环内电梯洋房，预计均价在20000-25000元/平米左右。

地铁：地铁5号线中医一附院站下车即到，5号线建成后与地铁1、2、3、6、9号线便捷换乘
公路交通：四横三纵便捷交通路网，快速联通全城；四横：中环线、黑牛城道及东南半环快速路、绥江道、外环线；三纵：卫津南路、友谊南路、解放南路

地理位置图

医疗设施： 中医一附院（南院）、第464医院
教育资源： 以政府实际划分为准
商业环境： 除自身的万科东第商业综合体商圈外，快捷到达并享受奥体商圈、梅江商圈、海光寺商圈、鼓楼商圈、文化中心商圈、滨江道商圈、小白楼商圈
自然景观：梅江风景区、水上公园、天塔湖风景区
市政建设：天津体育中心、天津文化中心

周边配套图