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[摘要] 市区再涨3K/平保住榜单 津南力挽狂澜变身活跃区域
社会山Bigparty400-890-0000 转 822902
3栋高层旺市加推 90余平小户型献礼刚需
社会山Bigparty预计上半年开盘高层17-19号楼,16-18层到顶,2梯4户,主力户型建面91-93㎡,价格待定。预计2017年9月30日交房。
交通配套
项目 3号线南站站,直线距离仅约865米。且项目门口即为公交站——社会山 站,312路内环;312路外环;587路;707路等多趟公交途经,可乘车前往 、南站和周边商超、 等,十分方便。
周边配套
社会山Bigparty周边 资源较为充足,从幼儿园到高中都有涵盖,从 数量和质量两方面来看,都能够满足业主家的 需求。
社会山项目自带商业已经 强大,随着“社会山系列”商业的进驻,自建商业之一嘉佑温泉带火了周边一票商业。并且项目周边区域商业配套也较为成熟:大型商超物美是较早入驻张家窝的商业,而商业小鲜肉潮向城开业不久,主营小吃美食、美衣商场。
产品户型解析
高层标准层92㎡C1户型
该户型不仅南北通透,并且厨卫全明,通风性和采光度都十分良好。动静分区较为合理,是业主动线、静线互不干扰,大大提高了居住舒适度。主卧的阳台设计 贴心,在当下已经阳台户型稀缺的市场,这无疑是个亮点,解决了许多业主无处晾衣的困扰。
产品价格预测
社会山Bigparty房价走势图
虽说社会山Bigparty的预推产品价格未定,但是从之前的均价和周边在售新房售价可以看出端倪。社会山Bigparty自2016年3月中旬即无产品在售,在之前的三个月里,连续三次调价,产品均价从9500元/平3连跳到12000元/平, 2500元/平,涨幅较高,目测后三栋高层加推时,价格或还会上涨。
结合周边新房售价也是如此,周边万科四季花城已达14500元/平,君悦花苑也于近期 到13000元/平,社会山Bigparty凭借交通和 、加上自身的商业“陪嫁”, 亦在情理之中。
周边新房对比
社会山Bigparty周边 的新盘很多,例如万科四季花城、保利金融街诺丁山,周边项目价格大多在13000-14000元/平左右,就社会山Bigparty以往产品均价12000元/平来说,价格更具 。而 3号线的地理位置、紧靠张家窝 的 和自身具备的强大商业,都为社会山Bigparty重磅加码,可以理解项目出清速度如此之快,不是没有理由的。
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