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[摘要] 环城1万档新房正绝迹 这可能是刚需买房的 后出路
市区的高房价与新房房源少这两个原因,把很多购房者“推”到了环城四区的怀抱。从早期中北镇无人问津的5000-7000元/平米,再到10年之后中北镇二手房25000-28000元/平米的价位,成熟的环城四区板块逐渐确立。如今环城的新房价位偏于15000-30000元/平米的均价区间,成为了2017年的主流市场。
从今年初开始,环城土地市场一路冲高,与之同步的是商品房价格的跟风而动,北辰淮河道、西青张家窝、津南北闸口、东丽津滨大道等热门板块,新出让的宅地遭到众多房企热抢,也是品牌项目密集布局的“大本营”。这些板块也就成为拉高区域房价的诱因。购房者不得不感叹,环城四区的房子眼见着都要卖到三万元了,天津还有 可以让人冷静入手吗?
与市区相比,环城由于区域发展不均衡,区域之间尤其是板块之间的房价涨跌差异极大,选择不同甚至落差会很大。环城四区或正面临着“大洗牌”。在整体房价破2冲3的大环境下,1字头的项目仿佛成了“稀世珍宝”。
蓝光雍锦香颂400-890-0000 转 833637
效果图
蓝光雍锦香颂基本信息 | |||||
单价 | 均价15000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 津南咸水沽 |
户型 | 三居室(128.00㎡)三居室(119.00㎡)三居室(107.00㎡) | 收房时间 | 预计2020年6月洋房交房 | 开盘时间 | 2017年10月8日洋房14、15、17、22#已加推 |
动态:蓝光雍锦香颂位于海教园东, 一号线延长线旁,项目建面约98—128㎡瞰景高层正式启动意向登记,30-32层到顶,价格待定,交房时间待定。
容积率:1.80
绿化率:35.00
项目简介:蓝光雍锦香颂是蓝光地产精心打造的低密宜居社区。项目位于天津市津南区咸水沽板块,踞守天津大道要冲,相望 海河湾流,保藏海河故道公园宜人风光。周边双轨道交通,一号线延长线,津南区区 位于该区域,海教园、会 展 文教资源丰富,有良好的规划支持,属于城市重点发展区域。蓝光雍锦香颂周边生活配套完备,月坛商厦、耀华新天地等传统、新型商业,充分满足娱乐休闲购物需求;并享有 咸水沽医院(二甲医院)、津南区中医医院等医疗资源;津南区 、咸水沽 、咸水沽第二 等优 质 资源云集。蓝光雍锦香颂隶属雍锦系,是蓝光产品的 代表产品系,2016年跻身中国 项目品牌价值10(以上数据来 源于中指研究院)。在产品设计上以舒适度、个性化为首要考虑目标,并引入国际 团队进行规划设计,打 造人文舒居。社区园林采用英式技法,造景技艺打破刻板的园林对仗规则,追求开阔的多层次空间感,让人与自然无限亲近、建筑与园林浑然一体。
交通图
交通状况:公交:可乘808路至东张庄总站;131路;165路;201路;202路;204路;207路;208路;211路;212路内环;212路外环;213路;214路;215路;218路;219路;627路;629路在咸水沽二中站下车自驾路线:由天津大道至四里沽路。