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[摘要] 本周津六条、国八条、沪渝房产税楼市楼市调控组合拳是一系列调控政策延续,又是进一步的“加码”,发烧的中国楼市再次走到十字路口,购房者再度陷入观望。
三、天津市内六区商品住宅交易情况
1、天津市内六区商品住宅成交套数分布
据搜房网数据监控中心监控数据显示:本周和平区共成交23套,环比减少4.17%,占市内六区的11.98%。河东区共成交37套,环比减少5.13%,占市内六区的19.27%。本周河西区共成交53套,环比增加17.78%,占市内六区的27.60%。南开区共成交41套,环比增加28.13%,占市内六区的21.35%。河北区共成交28套,环比增加47.37%,占市内六区的14.58%。红桥区共成交10套,环比增加25.00%,占市内六区的5.21%。
2、天津市内六区商品住宅成交面积分布
据搜房网数据监控中心监控数据显示:在成交面积方面,本周和平区共成交2805.6平方米,环比增加20.23%,占市内六区的13.51%。河东区共成交4108.8平方米,环比减少3.65%,占市内六区的19.79%。河西区共成交5204.8平方米,环比减少14.78%,占市内六区的25.07%。南开区共成交4439.3平方米,环比增加45.77%,占市内六区的21.38%。河北区共成交2888.6平方米,环比增加75.25%,占市内六区的13.91%。红桥区共成交1313.6平方米,环比增加57.02%,占市内六区的为6.33%。
3、天津市内六区商品住宅成交价格分布
据搜房网数据监控中心监控数据显示:在成交价格方面,本周和平区成交均价为18997元/平米,环比下降7.01%。河东区成交均价为12591元/平米,环比下降8.68%。河西区成交均价为16368元/平米,基本与上周持平,环比上涨0.93%。南开成交均价为18361元/平米,环比下降1.86%。河北区成交均价为14039元/平米,环比上涨8.39%。红桥区成交均价为13421元/平米,环比下降16.68%。
(注:市内六区包括:和平区、河东区、河西区、南开区、河北区、红桥区;环城四区包括:东丽区、西青区、津南区、北辰区;滨海新区包括塘沽区、汉沽区、大港区、开发区;远郊区县包括武清区、宝坻区、蓟县、宁河县、静海县。)