购房者因生活品质的提升，面临所住房屋的升级换代，需要购买第二套房。而新政对于二套房贷款的限制，对于资金充足的购房者来说影响不大，但对资金不算充裕的购房者来说，便影响到他们的购房决策，而很多原本有购房计划的购房者也因此选择了观望的态度。

对于势在必行需要改善自己住房的购房者，在政策的影响下，如何才能购买到合适的第二套房？又或是通过何种方式，才能满足自身需要改善住房的需求呢？针对六类改善型需求的购房者，以下攻略值得参考。

1、地理位置优越 生活便捷又保值

作为不动资产，房子固定的地理位置必然是影响其价值的首要因素，所处地段的价值与发展潜力也会带动住宅的价值升降。市中心、一直都是备受青睐的选房地段，它们的区位价值毋庸置疑。

宝利国际广场（详情相册微博论坛团购）宝利国际广场6月18日开盘4#C户型，户型面积77平米，仅29席，均价20000-22000元/平米，另有额外购房惊喜。6#楼32层到顶，70-160平米2-3室在售，21000-23000元/平米，全款9.7折，贷款9.9折。目前项目工程建设到23层。2013年4月统一入住。[房价走势][更多楼盘动态]

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宝利国际广场地处南开区海光寺商圈，南京路西延长线上。项目总占地面积2.07万平方米，地上总建筑面积12.2万平方米以上。宝利国际广场是以公馆、公寓、商务、商业四大形态为主导的城市综合体，由北侧住宅区和南侧公建区两部分组成：住宅部分由五栋31、32层点式高层与两层的商业裙楼组成。公建部分位于长江道一侧，总建筑面积达7万平方米左右，由一栋27层公寓、一栋38层158米高的写字楼以及四层的商业组成。

  
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