根据相关规定，针对天津经济适用房是否能出租的问题有了明确规定，经济适用住房购房人只能用于自住，不得出售、出租、闲置、出借，也不得擅自改变住房用途。

市民谭女士咨询，自己办理了廉租房补贴，而房主的出租房是经济适用房，是否可以办理租房备案？

对于此问题，天津市房管局住房保障处工作人员表示，根据相关规定，经济适用房是不能出租的，更无法进行租房备案，市民可以承租公产房或其他私产房。

2010年国家住房和城乡建设部发布《关于加强经济适用住房管理有关问题的通知》，其中明确规定，在取得完全产权前，经济适用住房购房人只能用于自住，不得出售、出租、闲置、出借，也不得擅自改变住房用途。在取得完全产权前，经济适用住房购房人有与其申报收入明显不符的高消费行为时，应当主动向住房保障部门作出说明，并配合对其资产进行核查、公示。已购买经济适用住房的家庭，再购买其他住房的，必须办理经济适用住房退出手续，或者通过补交土地等价款取得已购经济适用住房的完全产权。

对违规出售、出租、闲置、出借经济适用住房，或者擅自改变住房用途且拒不整改的，将按照有关规定或者合同约定收回，并取消其在5年内再次申请购买或租赁各类政策性、保障性住房的资格。