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[摘要] 天津综合楼房产前期装修定位中高端酒店,以中高端商务、综合会议、度假为主。
一、房产基本情况
1、房产位置
出租房产位于天津市河东区新开路98号。
2、房产结构及面积
房产建筑结构地上7层,地下1层,采用框架结构;不动产权证书登记占地面积2185.4平方米,建筑面积6946.59平方米。地下一层1193平方米,包括消防泵房、变电室、监控室、库房、职工食堂、职工倒班宿舍、二次供水间等,层高为4.52米。
首层915.4平方米,是酒店大堂、包括接待大厅、一个100人餐厅、厨房、特产商店,层高4.8米。
二层915.4平方米,有一个30人的小宴会厅、5个包房、100人会议室、设备用房、层高4.8米。
三层795.4平方米,为办公用区,包括一个40人会议室、12间办公室,层高为3.9米。
四至七层3180平方米为酒店客房区。共56间客房每层14间、储藏室4间每层1间、层高为3.9米。
3、房屋现状:出租房产已装修,目前为闲置状态。
二、项目亮点
1、租期10年,到期后承租方享有优先承租权。
2、本次出租的房产地处天津站古文化街商圈,也属于天津热度第三的商圈。房产紧邻天津站和天津远洋未来广场,地理位置好,交通便利,门口地铁2号线直达天津机场,距离天津火车站一站地。
3、天津综合楼房产前期装修定位中高端酒店,以中高端商务、综合会议、度假为主。也可做办公或其他商业用途,承租方可根据需求自行改造(改造不得变动房产主体结构,改造方案须经出租同意)。
三、联系方式
项目负责人:田经理 18586095916
标的勘验联系人:赵主任 022-58153685