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[摘要] 伴随着“小阳春”即将来临，很多开发商也都为自己的楼盘项目展开了新一轮的宣传攻势，购房者在铺天盖地的宣传中如何选择一个成为自己温暖的家呢？那现在，就让小编带着各位网友，紧跟“小阳春”到来的步伐来看一看值得购买的 楼盘吧。
往年每到三月份，都是楼市传统节日“小阳春”，但是今年三月过半，“小阳春”却迟迟未来，由于各种政策法规的相继出台，以及个别城市地区的 ，使得不少计划购房者都处于观望阶段，造成了“小阳春”未能按时来临。
购房者普遍认为，天津房价有下降可能，但是实际情况是怎么样的呢？国家统计局3月18日公布2014年2月份70个大中城市住宅销售价格变动情况中天津的房价，新建商品住宅(不含保障性住房)价格环比上涨0.5%同比上涨7.1%。由此可见，天津房价属于平稳健康发展的态势。
虽然今年天津的 性、投机性需求量很少，但是天津市场刚性需求与改善性住宅市场需求量依然很高，在土地成本与建筑成本日益增涨的情况下，天津楼市价格 的可能性几乎没有，在各种因素影响下，很多专业人士普遍认为天津的“小阳春”可能会推延到4、5月份来临。
伴随着“小阳春”即将来临，很多开发商也都为自己的楼盘项目展开了新一轮的宣传攻势，购房者在铺天盖地的宣传中如何选择一个成为自己温暖的家呢？那现在，就让小编带着各位网友，紧跟“小阳春”到来的步伐来看一看值得购买的 楼盘吧。
动态：天津津南新城“浅水湾”90平米户型限时特惠63.6万，120平全阳三居90万起。天津津南新城“浅水湾”主力户型包括：别墅、洋房、高层及小高层，高层及小高层以三居室105-180平米为主力在售产品，洋房及别墅低密稀缺，限量发售，目前项目主推105-180通透全阳三居，18层、25层及33层到顶2梯3户，均价9500元/平米，11层到顶，均价16000元/平米。更有B区90-124平米经典二居、舒朗三居，高出房率，大楼间距，底价清售。浅水湾社区洋房及别墅产品预计2014年8月15日交房。而高层及小高层产品预计2014年年底交房（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
小编推荐：天津津南新城配套齐全，足不出户就能满足生活需要。位置也很有发展前途，处于津南的 位置，海河 园的区位 决定了房价的 空间。户型设计合理，在面积使用上很实际， 高。
价格：均价9500元/平方米
物业地址：天津津南天津大道与东沽路交口
天津津南新城，是天津地区屈指可数的超大体量项目，秉持兼容并蓄、开放创新的原则，本着为天津及周边区域购房者打造真正宜居住区的目的，成功开发出一个集居住、商业、办公、 、休闲为一体的现代化国际新城。天津津南新城项目为每栋楼宇配备精装大堂，大理石拼花地面、高级石材墙面、5.8米超高层高，彰显贵族品质。 巨人联合造城，富力、合景泰富、雅居乐、世茂四大港交所上市企业，通力合作，共谋天津，联合开发津南新城项目。富力地产：富力地产股份有限公司(香港联合交易所上市编号：2777)，“实力造就 品质，荣誉闪耀品牌辉煌”公司在2005年至2009年连续五年蝉联中国房地产企业综合实力 名。合景泰富：合景泰富地产被誉为南派豪宅巨擘，(香港联合交易所上市编号：1813)；经过15年的发展，在南方已经拥有46个地产项目的开发经历。自1995年创立以来，集团以“以心筑家，创建未来”为理念，打造了诸多 豪宅项目。雅居乐地产：雅居乐地产控股有限公司(香港联合交易所上市编号：3383)是中国领先市场的房地产发展商之一，以房地产开发及经营为主，广泛涉足物业管理、商用物业、酒店经营等多个领域，品牌 度享誉。并在2009年中国房地产上市公司综合实力榜”第三名。世茂地产：世茂集团，是以房地产开发为主的国际化企业集团。现已经发展成为以“世茂房地产(0813.HK)”及“世茂股份(600823.SH)”两家控股上市公司为核心的大型企业集团。经过近二十年的发展，世茂已经成为中国房地产界领袖企业之一。津南新城，300万㎡，超阵容，一生之城！ 300万平米超大体量大盘，对于开发商要求很高，但对于项目本身各方面的综合要求更是高标准。天津津南新城以细节筑就品质，用品质完善生活。从建筑本身来讲，天津津南新城以大尺度楼间距的板式高层为主，户型皆为全明，秉承大开间小进深设计理念， 高品质精装，完美诠释建筑风骨。其次在环境及配套上，3.5公里海河故道围合成天然的城市级湿地公园，又有EDSA公司倾力打造的南派自然风格园林，绿化 达35%。社区配套更是可圈可点， 、医院、会所、商业、文化健身设施等一应俱全。其中2011年12月3日与津南区咸水沽一中、津南 、红黄蓝幼儿园成功签约。天津津南新城更是处在天津城市提升带中的重要区位，不仅滨海响螺湾商务区，与海河 园区近在咫尺，人文氛围浓重。 市场运作经验表明，产品越 ，对于交通条件的要求越高。天津津南新城位于津南区咸水沽镇老海河北，至天津 城区仅12公里，至滨海机场15公里。天津大道、津港公路、津沽公路、大沽南路等等，四通八达的交通网为便利生活提供了及其优越的先天资源。 区位 1.北临北洋海河 园：与项目北侧一路之隔的天津海河 园区是 高等职业 改革实验区、 部直属高等 示范区、天津市科技研发创新示范区。目前南开大学 ，天津大学 等7所院校开始陆续入园报到，未来海河 园将成为天津市高等 基地，也会给津南版块带来更多的 经济机会和整体人文素质的提高。 2.南依海河故道公园：海河故道公园位于项目南侧海河故道，由民国期间海河改道后的废弃部分形成。为彻底改善城镇生态环境，津南区充分利用地处海河中下游的地域 ， 1.5亿元，按照国际现代化的水生态环境标准进行了治理，翻建改造成美丽公园。新建的海河故道公园长度3.5公里，南北平均宽度约200余米，占地约75万平方米，其中水面面积21万平方米，绿化面积40万平方米。海河故道公园充分利用和发挥现有的自然 ，恢复和丰富海河故道的湿地生态环境。 3.天津大道快速：为连接 市区和滨海新区的快速客运道路，起点为外环线津沽立交桥，终点为滨海新区的 大道，全长36.2公里，双向8车道，道路宽度47至63米，设计时速80公里。总 81亿元，已于2010年9月30日建成通车。目前车辆通过不收取费用。 4.文化氛围：咸水沽镇为"天津七十二沽"之一，历史悠久，文脉传承，物华天宝，人杰地灵。是全区政治、经济、金融、商贸、物流、文化、 ，被列入建设部小城镇建设试点镇。咸水沽镇文化历史悠久，丰富的文化历史积淀，产生了许多文化名人。我国著名的"红学"周汝昌、周祜昌先生、著名书画家陈雪山、陈元龙父子，著名评书艺术家田连元先生，都出生、成长在这里。改革开放以来，为著名大学、研究所输送了许多 人才、文艺骨干，为我国文化、 事业作出了贡献。
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