在人民银行、银监会发布《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》后，中国建设银行 做出回应，正式发文明确首套房认定新规，成为五大行中 响应央行“9•30”房贷松绑政策的商业银行。建设银行明确，对购买首套自住房的家庭，贷款首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍。

虽让建行抢先回应，但工、农、建等多家中国国有大型商业银行，都将陆续根据人民银行、银监会调整后房贷政策出台具体措施，并按照新的房贷政策开始执行。

建设银行表示，将继续支持房地产开发企业合理融资需求，择优支持 客户以满足首套和改善型需求为主普通住房项目资金需求。对无个人住房贷款记录或者已结清购房贷款，名下无住房家庭，申请贷款购买住房，执行首套房贷款政策。对有一套住房并已结清相应购房贷款家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买住房，可参照执行首套房贷款政策。具体操作由各地分行掌握。

农业银行也明确支持重点，在优先满足居民家庭首次购买普通商品房贷款需求基础上，积极支持改善型住房信贷需求，对合理购房需求，将努力提供更加 金融服务。提高服务效率，逐步推广个人住房贷款自动审批。新增法人房地产贷款，将重点支持在建、续建普通商品住宅项目建设，积极支持棚户区改造等保障性安居工程项目建设。在投放区域上，继续加大房地产市场运行情况良好区域的贷款投放力度。科学合理定价，将贷款利率控制在合理水平。

此外，多家大行均表示，将加大对保障性安居工程建设支持力度。坚持风险可控、商业可持续原则，积极支持符合信贷条件的棚户区改造和保障房建设项目。

随着新出台的央四条逐渐落实， 对于房地产市场的救市行动也将全面展开，地产市场必将会有所回暖。可以预见的是，一波新的价格调整和抢购狂潮即将来临，出手时机不容错过。

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