40年和70年，差的不只是年限。除了产权年限不一样，区别还有：交易时的契税、需缴纳的土地出让金也不一样；商业住宅一般不能落户（也有例外）；水电费不一样。

产权年限到期怎么办？一、重签合同，续缴出让金；二、房随地走，国家补偿；三、政策持续调整，法规适时完善。

买房看清楚，还是要买大产权！

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格调绮园400-890-0000 转 824849

格调绮园项目所在的河西新八大里地区是由天津市政府统一规划建设、市长亲自督办的“一号”工程。以“再造一条南京路”为规划建设目标，意在将新八大里建设成为涵盖高端商务、特色商业、景观住宅三大功能的城市新中心商务居住区， 2017年将成为天津迎接全运会的新城市名片。 

自驾：东至洪泽南路，南至沐江道，西至太湖路，北至黑牛城道； 地铁：1号线陈塘庄站 公交：855路、676路、652路、152路、835路、165路、631路、97路、629路、808路、校线6路、93路、观光1路、95路、693路、859路棉四宿舍站下车；677路、686路、657路、800路、655路、快速1路、846路洪泽路站下车；665路、954路、682路、校线5路郁江南里站下车。

交通出行图

 户型图

【商圈】天津文化中心（天津大剧院、天津博物馆、天津图书馆、天津美术馆、天津科技馆，天津青少年活动中心）、银河购物中心；南楼下瓦房商圈、友谊商厦；水上奥体商圈、南京路、小白楼CBD、河东万达等商业板块。
【医疗】医大二附属、天津医院；
【教育】台湾路小学，师大二附小、四中、四十二中 ；
【自然资源】 绿道公园、、复兴河、新梅江中央绿轴。

周边配套图