首套房平均房贷利率降至4.66%，继续创历史新低。

天津和上海首套房平均利率低，达到了4.34%。

天津全部银行都能提供首套房利率优惠折扣。

房贷利率连降五次，已经达到“史上低”。临近年底，一些市民又动起了提前偿还房贷的念头。如果没有再次购房的打算，提前还贷未必划算。

提前还贷的确可以省下不少利息，但并不是人人提前还贷都会划算，特别是当“史上低”房贷利率即将到来的时候。据了解，按照大多数市民的房贷合同，如果上一年贷款利率有所调整，新利率要从转年年初开始执行。

如果市民拿到的是七折或者八五折优惠利率，实际利率也就只有3.43%和4.165%，比有些小银行三年期或者五年期的存款利率还低，和一些银行理财产品的率相比也是远远不及，把钱拿去投资，拿到的除去需要支付的贷款利息还能有剩，比把钱拿去提前还贷更划算。

我大天津房贷利率低，别的咱不说，反正用公积金买房的小伙伴们现在可以考虑出手了，小编给您盘点了津城低总价的优质楼盘，26.6万/套起刚需二房抓紧买！

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