自2016年1月1日起，此前相继颁发的一系列关于楼市、生育的新政新规就要正式实施了！

作为有常识的天津公民，都应该对关系切身利益的政策有起码的认知。变化那么多，总有一项与你有关。

1.自2016年1月1日起《居住证暂行条例》开始施行。条例规定，公民离开常住户口所在地，到其他城市居住半年以上，符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的，可以申领居住证。

居住证暂行条例

居住证是中国部分发达城市借鉴发达国家“绿卡”制度进行的尝试，持有居住证的流动人，在工作、生活等方面可享受当地居民的待遇。居住证重要的含金量，是其附带的各项公共服务。

PS.当下中国流动人群的总规模达2.53亿人，相当于两个日本、3个德国或4个英国的人口，全球大。

2.《人口与计划生育法修正案（草案）》拟于2016年1月1日起施行，全面两孩元旦拟正式实施。从杭州市相关部门了解到，现行计生法规定，公民晚婚晚育，可以获得延长婚嫁、生育假的奖励或者其他福利待遇。而修正案如获通过，确实会带来一些大变化。

根据现有规定，符合晚婚年龄（女23周岁，男25周岁）的夫妇，享受晚婚假15天（含3天法定婚假）。然而根据修正案草案，“晚婚”的说法没有了，因此即将失去多少天假期？12天！

修改后，自愿只生一个孩子的父母也不再享受独生子女父母的相关奖励，但生二胎可延长生育假奖励。

3.除此之外，基于对刚刚结束不久的“中央经济工作会议”上，对于化解房地产库存的判断，2016年，不排除还有重磅楼市新政的颁布。

比如首付下调能大程度激活刚性需求，对楼市去库存将发挥为显著的推动作用，首套房首付比例降至10%或将是2016年楼市去库存的“大招”；房贷利息抵扣个税政策则能够切实提高购房者的购买力，特别是对改善型需求的刺激或更为明显，一旦实施,将在一、二线城市引爆楼市，对于库存去化会有明显的促进作用；公告中政府首次提到“鼓励投资购买商品房”，不排除相关部门出台优惠措施,比如个人和机构投资房产用于出租的,可享受税收减免等。

 面对这么多的新变化，正是买房抄底的好时机，尤其是小户型，总价低，性价比高。市区房价一直在涨，环城四区价格比较稳定，适合出手。

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交通出行图

户型图

 【餐饮配套】肯德基、必胜客、韩国料理等大中小型餐饮
【学校教育】咸水沽一中、咸水沽中心小学、咸水沽第二小学以及紧邻的海河教育园区等
【周边医院】咸水沽医院、咸水沽中医院
【邻近银行】交通银行、锦州银行、上海银行、工商银行、滨海农商、光大银行
【商业环境】月坛商场、华润超市、津工超市、国美电器等
【其他设施】津南（大戏院）电影院、新华书店、津南体育场

周边配套图