2015年津商品住宅成交逾12万套，创6年来新高。全市均价津全市均价11553元/平米，较2014年涨9.55%，市区均价6年间翻了一番。

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市内六区房价6年间翻番

中心城区由于土地稀缺、供地较少，不仅引房企争相竞逐，而且也使购房者趋之若鹜。由于市内六区部分区域在2015年开盘较集中且性价比较高，因此均价有所下跌，但整体上来看价格依然坚挺，全年市内六区商品住宅均价22597元/平米，6年间翻了一番。

改善型购房者持续入市

2015年政策保驾，天津改善型需求购房者比重显著增加。相比二手房来说，新房成交平均户型面积增加得更为显著。12月份天津新房成交平均户型面积已达到111.63平米。

成交结构之变

远郊区县在经历了蓝印取消后的成交波谷后，以较高的性价比及京津冀联网新卖点，全年成交占全市比重超三成。市区也凭借较高性价比项目的入市，拉高了全年的成交量，全市占比也有所增加。

红五月后月度成交均高于2014年同期

从商品住宅成交量来看，受政策利好影响，红五月后月度成交量均高于2014年同期。从商品住宅成交价格来看，除11月份外，全年其他各月全市成交均价均高于去年同期。

2015年天津商品住宅成交及同比

市内六区人气楼盘新动态 

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 新动态：王顶堤故里是位于南开区王顶堤的新住宅项目，预计高层均价18000元/㎡，电梯洋房均价22000元/㎡，项目西临快速路，东接金冠里，北至复康路，南依南开大学分校区，并汇集了交通、医疗、教育、娱乐等成熟生活配套资源。

王顶堤故里依托周边传统生活资源配套，涵盖电梯洋房、低密高层、临街底商三大建筑形态，目前处于咨询阶段，实楼样板间现已对外开放，敬请莅临参观。

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