2016年年初，津楼市迎来利好政策，下调首付比例，首套普通住房低首付比例可降至2成，2套低首付款比例调整为不低于30%，房贷新政刺激津楼市成交，尤其是3月份，津城成交量屡攀高峰，而就在利好持续升温之时，新一轮房地产调控大幕开启，上海打响房地产调控枪。

3月25日上午，上海出台新的房地产政策，从严执行住房限购政策，政策包括：提高非本市户籍居民家庭购房交纳个人所得税或社会保险的年限，年限从2年改为5年；二套房首付比例普通住房为50%，非普通住房70%；而且，购房人在申请贷款时还应承诺首付款为自有资金，违反承诺则作为失信行为纳入信用平台。

紧随上海之后，深圳连夜发文，发布房地产调控政策，主要政策包括二套首付由三成提高到四成，非深户限购门槛从一年社保改为三年社保。

北京已有严控政策，上海深圳又出台严房价调控措施，不仅如此，武汉、南京、苏州等二线城市也凑热闹，包括公积金高额度由60万下调为50万……

房地产调控大幕已启，限购政策不知何时会刮到津城？低首付利好还在，这些房我们还买得起！

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