2016年天津楼市“开挂”，购房者置业需求被引爆，市场房源出清速度迅速加快，部分热门区域的房源屡屡出现供不应求的情况。然而随着930政策显效，楼市“高热”得以缓解，置业与放量形势都趋于稳定。2017年首月，天津新房项目开盘活动更加规范，预入市产品也更加“接地气”，较为贴近购房者的置业需求和能力。

据房天下数据监控中心统计，截至2016年12月22日，2017年1月天津住宅市场共有7个项目预计开盘，开盘数量环比下降65.00%，同比增加63.16%。其中市内六区共计1项目预计开盘，占比14.29%；环城四区、滨海新区和远郊均2个项目预计开盘，各占比28.57%。全新盘总量为2个，占预计开盘总量的28.57%。

天津楼市2017年1月纯新盘放量占比近三成：1月预计2个全新项目开盘，占预计开盘总量的28.57%。环比2016年12月下降50.00%，同比2016年1月翻一番。近两个月来，入市的纯新盘量持续低调。

从各区开盘项目数对比可以看出，2017年1月预计开盘项目中，四大区域预计开盘量同比、环比均呈下降走势。由于预售许可证的审批更为严格，许多项目都预计在获得销许之后合法开盘。在限购落地以来，天津新房开盘市场更加“接地气”，产品和价位都较为贴近购房者的置业需求和能力，开盘流程也更加规范化，使购房者置业更为安心。

推荐理由：预计2017年1月加推公寓7#，预计主推约51-77平米户型（建筑面积）。

物业地址：天津河西新八大里黑牛城道与洪泽南路交口东南侧

效果图

交通图

交通状况：公交：公交快速1路、655、657、677、686、698、800、846路洪泽路站下车；地铁：地铁1号线陈塘庄站下车；自驾：沿解放南路进入黑牛城道，左转直行进入到洪泽南路，即到项目