推荐理由：

效果图

动态：实地海棠雅著一期首开5栋小高层和17栋联排产品，目前在售产品为小高层，主力户型建筑面积为85-105㎡，均价9300元/㎡；一期联排产品已售完，主力户型建筑面积为155-180㎡，均价12000元/㎡。二期即将加推，具体时间待定。

实景图

容积率：1.30

绿化率：40.00

项目简介：实地海棠雅著总占地26.4万平方米，总规划建筑面积43.9万平方米，项目位于天津市宝坻区温泉城祥瑞大街上。紧邻京滨高铁（在建）、京唐高铁（在建）、津承高铁（规划中），5条高速（津蓟高速、京哈高速、塘承高速、京津高速以及规划的唐廊高速）、12条国道（津围公路、宝白公路、通唐公路、九园公路等），享有环京津立体交通路网，高铁京津新城站可一站天津北辰，四站北京通州；畅达的交通路网瞬时切换京津双城。

交通图

物业地址：天津宝坻京津生态新城京津新城祥瑞大街与长健路交叉口西北角