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[摘要] 现在买房风险很大，五证齐全的楼盘无疑是比较靠谱的。预售许可证是五证中的后一证，拿下预售许可证说明该楼盘具备了将开发的商品房进入市场交易的资格，对购房者来说也就是“放心房”。
据房天下研究院显示，金侨瑞公馆已于2020-04-24新获预售许可证。
预售许可证号：2020-0224
金侨瑞公馆400-890-0000 转 731697
推荐理由：
| 金侨瑞公馆基本信息 | |||||
| 价格 | 11000.00元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 北辰大张庄 |
| 户型 | 2居室(75.00㎡)3居室(85.00㎡) | 收房时间 | 预计2022年6月交房 | 开盘时间 | 2020年5月1日首开1、2# |
动态：金侨瑞公馆现已首开洋房1#、2#，9层到顶，一梯两户，主推建面75-85平两室、三室，均价11000元/平米。金侨瑞公馆项目总建面5.7万方，共规划11栋8-11层产品，社区容积率1.6，绿化率40%，产品规划75-95㎡两居和三居。以上信息仅供参考，详情请咨询售楼处。
周边配套：
交通状况：自驾：1、外环北路-127省道-永定道-永合道与滨湖路交口 2、京津快速-永定道-永合道与滨湖路交口
幼儿园：凤凰幼儿园、北辰第二实验幼儿园
中小学：辰凤小学、大张庄中学
综合商场：特美易购生活广场、人人乐、永辉超市等
医院：社区服务中心、南王平镇卫生院、北辰医院、北辰中医院、天津第二儿童医院等
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