2月26日上午10时，天房南开迎水道地块司法变卖到期，因无竞买人报名、报价，以失败告终。

（南开迎水道地块-法拍详情截图示意图 来源于阿里拍卖）

该地块2017年9月1日天房集团以30.72亿竞拍获得，溢价率33.6%，成交楼面价48000元/㎡，并需配建7000㎡棚改安置房。

2020年7月1日，广东省深圳市中级人民法院（以下简称“深圳中法”）首次发布了《拍卖被执行人天津天房卓汇置业有限公司名下位于天津市南开区迎水道北侧的土地使用权的公告》，计划于8月3日10时至8月4日10时期间，在阿里法拍平台公开拍卖天房所持迎水道B地块土地使用权，起拍价19亿。

2020年8月17日，深圳市中级人民法院发布该标的物二轮拍卖公告，起拍底价下降3.8亿至15.2亿，其余条件未变。该起始价与当年天房集团竞得的成交价30.72亿相比，已经相当于“腰斩”。

2020年9月1日，经过5轮延时、11轮报价，天津添晟企业管理咨询有限责任公司以15.7亿成交，溢价5000万。

2020年10月21日，该地块使用权第三次现身阿里法拍平台，拍卖条件未变。

2020年11月20日，报名的竞买者始终未报价，天房迎水道地块再次流拍。

迎水道地块可谓是命运多舛，经过这么多轮的拍卖，至今仍是没有尘埃落定，同时也折射出当前开发企业对市场的预判，那迎水道沿线在售的楼盘又如何呢？

保利云禧400-698-8066 转 707276

动态：保利云禧预计2022年11月高层交房。41500元/平方米。毛坯,公共部分带装修交房。迎水道99号。绿化率40%。