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[摘要] 置业安家是每个人的梦想,房价变动牵动着许多人的心弦,房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想,房价变动牵动着许多人的心弦,房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计,7月第4周天津新房价格18539元/平,环比上周下跌0.01%。从区县角度来看,本周天津房价新房价格最高的区县是和平41892元/平,涨幅最大的区县是滨海新区14245元/平,环比上周上涨0.17%,跌幅最大的区县是西青35413元/平,环比上周下降0.12%。
一、天津新房价格情况
7月第4周天津新房价格18539元/平,环比上周下跌0.01%。
图1:天津新房价格走势
数据来源:房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看,本周天津新房价格前三名是和平41892元/平、南开39853元/平、河北38070元/平,后三名是静海9184元/平、宝坻9492元/平、宁河9505元/平。其中,涨幅最大的区县是滨海新区14245元/平,环比上周上涨0.17%,跌幅最大的区县是西青35413元/平,环比上周下降0.12%。
区县 | 价格(元/平) | 涨跌幅(%) |
滨海新区 | 14245 | 0.17 |
蓟州 | 12224 | 0.05 |
北辰 | 16532 | 0.01 |
和平 | 41892 | 0.00 |
河北 | 38070 | 0.00 |
河东 | 35689 | 0.00 |
河西 | 35644 | 0.00 |
红桥 | 31353 | 0.00 |
东丽 | 14903 | 0.00 |
津南 | 13203 | 0.00 |
宁河 | 9505 | 0.00 |
宝坻 | 9492 | 0.00 |
静海 | 9184 | 0.00 |
武清 | 14732 | -0.03 |
南开 | 39853 | -0.09 |
西青 | 35413 | -0.12 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目,人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现,本周最受关注的项目楼盘为宜禾半岛观邸。宜禾半岛观邸位于天津滨海新区中新天津生态城动漫南路以东,文一路以南,由中新天津生态城建设投资有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为23000元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,(宜禾半岛观邸)楼盘价值评分为9.0分。
2023年7月第4周天津热搜楼盘TOP10 | |||||
序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
1 | 宜禾半岛观邸 | 滨海新区 | 住宅 | 23000元/平方米 | 104 |
2 | 中建玖樾府 | 东丽 | 住宅 | 19500元/平方米 | 96 |
3 | 鹏飞·南开学苑 | 南开 | 住宅 | 待定 | 87 |
4 | 正荣紫阙 | 南开 | 住宅 | 54500元/平方米 | 86 |
5 | 新城玺樾潮鸣 | 宝坻 | 住宅 | 10900元/平方米 | 86 |
6 | 泽信渤龙云筑 | 滨海新区 | 住宅 | 8888元/平方米 | 85 |
7 | 金科碧桂园富力渠阳府 | 宝坻 | 别墅 | 5000元/平方米 | 69 |
8 | 绿城柳岸晓风 | 西青 | 住宅 | 28500元/平方米 | 60 |
9 | 中储城邦 | 北辰 | 住宅 | 16000元/平方米 | 58 |
10 | 红星紫御半岛 | 滨海新区 | 住宅 | 10000元/平方米 | 51 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测,近期天津共5楼盘开盘加推,项目主要以住宅为主。其中西青2个,滨海新区2个,静海1个。
近期天津新房开盘加推情况 | ||||||
序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
1 | 宜禾半岛观邸 | 滨海新区 | 2023年7月8日项目已开盘 | 23000元/平方米 | 三居/四居/五居 | 中新天津生态城建设投资有限公司 |
2 | 新和锦园 | 滨海新区 | 2023年7月16日已加推6#、11#、12# | 16000元/平方米 | 三居 | 天津生态城公屋建设有限公司 |
3 | 金地·青云玖璋 | 西青 | 开盘时间2023年7月16日 | 20000元/平方米 | 二居/三居/四居 | 天津市金弘置业发展有限公司 |
4 | 津铁镜界 | 静海 | 2023年7月8日 | 13000元/平方米 | 二居/三居/四居 | 天津市百隆建设发展有限公司 |
5 | 城投水西·东方天宸 | 西青 | 2023年7月1日开盘 | 34000元/平方米 | 三居 | 天津市城泽房地产开发有限公司 |
新房城市,区县,商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出,仅供市场参考,不用于商业用途。
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