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[摘要] 置业安家是每个人的梦想,房价变动牵动着许多人的心弦,房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想,房价变动牵动着许多人的心弦,房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计,4月第3周天津新房价格18815元/平,环比上周下跌0.01%。从区县角度来看,本周天津房价新房价格最高的区县是和平52612元/平,跌幅最大的区县是西青35030元/平,环比上周下降0.24%。
一、天津新房价格情况
4月第3周天津新房价格18815元/平,环比上周下跌0.01%。
图1:天津新房价格走势
数据来源:房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看,本周天津新房价格前三名是和平52612元/平、南开40538元/平、河西37475元/平,后三名是宁河9206元/平、宝坻9331元/平、静海9467元/平。其中,跌幅最大的区县是西青35030元/平,环比上周下降0.24%。
区县 | 价格(元/平) | 涨跌幅(%) |
和平 | 52612 | 0.00 |
南开 | 40538 | 0.00 |
河西 | 37475 | 0.00 |
河东 | 36521 | 0.00 |
河北 | 35725 | 0.00 |
红桥 | 30617 | 0.00 |
北辰 | 16561 | 0.00 |
东丽 | 15191 | 0.00 |
武清 | 14763 | 0.00 |
津南 | 13521 | 0.00 |
蓟州 | 12214 | 0.00 |
静海 | 9467 | 0.00 |
宝坻 | 9331 | 0.00 |
宁河 | 9206 | 0.00 |
滨海新区 | 14433 | -0.01 |
西青 | 35030 | -0.24 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目,人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现,本周最受关注的项目楼盘为天津桂语映月。天津桂语映月位于天津西青密云路与西青道交口,由天津华厦津典置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为21000元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,(天津桂语映月)楼盘价值评分为9.6分。
2024年4月第3周天津热搜楼盘TOP10 | |||||
序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
1 | 天津桂语映月 | 西青 | 住宅 | 21000元/平方米 | 60 |
2 | 运河文化城-189 | 北辰 | 住宅 | 19000元/平方米 | 51 |
3 | 中海云麓公馆 | 红桥 | 商业 | 45000元/平方米 | 51 |
4 | 仁恒星源世纪 | 红桥 | 住宅 | 28500元/平方米 | 49 |
5 | 金融街南站金悦府 | 西青 | 住宅 | 126万元/套 | 37 |
6 | 招商公园1872 | 西青 | 住宅 | 135万元/套 | 37 |
7 | 格调观麟花园 | 南开 | 住宅 | 待定 | 37 |
8 | 通新润府 | 津南 | 住宅 | 9000元/平方米 | 30 |
9 | 信达格调·美古花园 | 和平 | 住宅 | 76000元/平方米 | 30 |
10 | 中交春风景里 | 红桥 | 住宅 | 19500元/平方米 | 28 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测,近期天津共6楼盘开盘加推,项目主要以住宅为主。其中河西1个,西青1个,南开1个,宝坻1个,滨海新区2个。
近期天津新房开盘加推情况 | ||||||
序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
1 | 西青城投格调松萝花园 | 西青 | 2024年4月13日加推8# | 26000元/平方米 | 三居 | |
2 | 金地阅千峯 | 南开 | 2023年5月13日加推5#1单元 | 68000元/平方米 | 三居/四居 | 天津金地风华房地产开发有限公司 |
3 | 贝肯山 | 滨海新区 | 2023年9月22日香柏园联排已开盘 | 34000元/平方米 | 二居/三居 | 天津招商泰达房地产开发有限公司 |
4 | 农垦含章宝邸 | 宝坻 | 2022年5月20日首开1-4# | 11000元/平方米 | 二居/三居 | |
5 | 津铁·金诺 | 河西 | 待定 | 一居/二居 | 天津市金诺房地产开发有限公司 | |
6 | 滨湾万科城 | 滨海新区 | 2023年4月28日加推乐湖园4# | 11000元/平方米 | 二居/三居 | 天津万澜听湖房地产开发有限公司 |
新房城市,区县,商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出,仅供市场参考,不用于商业用途。
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