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[摘要] 置业安家是每个人的梦想,房价变动牵动着许多人的心弦,房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想,房价变动牵动着许多人的心弦,房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计,8月第3周天津新房价格18524元/平,环比上周上涨0.23%。从区县角度来看,本周天津房价新房价格最高的区县是和平41892元/平,涨幅最大的区县是河西35976元/平,环比上周上涨0.78%。
一、天津新房价格情况
8月第3周天津新房价格18524元/平,环比上周上涨0.23%。
图1:天津新房价格走势
数据来源:房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看,本周天津新房价格前三名是和平41892元/平、南开39857元/平、河北38155元/平,后三名是静海9184元/平、宝坻9507元/平、宁河9519元/平。其中,涨幅最大的区县是河西35976元/平,环比上周上涨0.78%。
区县 | 价格(元/平) | 涨跌幅(%) |
河西 | 35976 | 0.78 |
东丽 | 14985 | 0.55 |
滨海新区 | 14204 | 0.54 |
北辰 | 16539 | 0.23 |
河北 | 38155 | 0.22 |
津南 | 13228 | 0.19 |
河东 | 35747 | 0.16 |
宝坻 | 9507 | 0.16 |
武清 | 14750 | 0.13 |
西青 | 35444 | 0.09 |
南开 | 39857 | 0.05 |
和平 | 41892 | 0.00 |
红桥 | 31353 | 0.00 |
蓟州 | 12224 | 0.00 |
宁河 | 9519 | 0.00 |
静海 | 9184 | 0.00 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目,人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现,本周最受关注的项目楼盘为天津悦府。天津悦府位于天津津南辛庄镇津沽公路与白万路交口,由天津富远置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为15500元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,(天津悦府)楼盘价值评分为9.3分。
2023年8月第3周天津热搜楼盘TOP10 | |||||
序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
1 | 天津悦府 | 津南 | 住宅 | 15500元/平方米 | 188 |
2 | 金隅金成熙府 | 北辰 | 商业 | 18000元/平方米 | 103 |
3 | 路劲太阳城·心逸 | 河东 | 商业 | 28000元/平方米 | 96 |
4 | 大唐盛世 | 津南 | 住宅 | 8500元/平方米 | 87 |
5 | 中交春风景里 | 红桥 | 住宅 | 19500元/平方米 | 86 |
6 | 中海招商十里观澜 | 河北 | 住宅 | 33000元/平方米 | 78 |
7 | 格调瑰丽花园 | 滨海新区 | 住宅 | 32000元/平方米 | 77 |
8 | 林奇郡中心城 | 静海 | 别墅 | 6600元/平方米 | 69 |
9 | 天房发展·林里公园 | 津南 | 住宅 | 11700元/平方米 | 68 |
10 | 格调榴园 | 河东 | 住宅 | 27000元/平方米 | 68 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测,近期天津共4楼盘开盘加推,项目主要以住宅为主。其中滨海新区3个,东丽1个。
近期天津新房开盘加推情况 | ||||||
序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
1 | 景瑞誉璟天地 | 滨海新区 | 2023年8月中旬已加推17# | 20000元/平方米 | 三居/四居 | |
2 | 格调菁园 | 滨海新区 | 2023年8月7日已加推4# | 21500元/平方米 | 二居/三居/四居 | 天津泰盛房地产开发有限公司 |
3 | 滨湾万科城 | 滨海新区 | 2023年4月28日加推乐湖园4# | 11000元/平方米 | 二居/三居 | 天津万澜听湖房地产开发有限公司 |
4 | 中建玖樾府 | 东丽 | 2022年4月28日已加推9#、12# | 21000元/平方米 | 三居 | 天津中建信和玖樾府置业有限公司 |
新房城市,区县,商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出,仅供市场参考,不用于商业用途。
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