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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，9月第4周天津河西新房价格36064元/平，环比上周上涨0.12%。从商圈角度来看，本周河西新房价格前三的商圈是陈塘庄35705元/平，梅江47345元/平，友谊路63000元/平。
一、天津河西新房价格情况
9月第4周天津河西新房价格36064元/平，环比上周上涨0.12%。
图1：河西新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周河西最受关注的项目楼盘为中海左岸源境。中海左岸源境位于天津河西枫林路与泗水道交口，由中海地产精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为39000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（中海左岸源境）楼盘价值评分为9.5分。
| 2023年9月第4周天津河西热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 中海左岸源境 | 河西 | 住宅 | 39000元/平方米 | 161 |
| 2 | 天津蘭园 | 河西 | 住宅 | 38000元/平方米 | 86 |
| 3 | 城投华润天津瑞府 | 河西 | 住宅 | 40000元/平方米 | 49 |
| 4 | 中交融正 | 河西 | 住宅 | 36500元/平方米 | 30 |
| 5 | 中冶盛世国际广场mini墅 | 河西 | 商住楼 | 21000元/平方米 | 30 |
| 6 | 海景文苑 | 河西 | 住宅 | 32000元/平方米 | 29 |
| 7 | 格调馥颂花园 | 河西 | 住宅 | 待定 | 28 |
| 8 | 体北金茂府 | 河西 | 住宅 | 待定 | 21 |
| 9 | 仁恒公园世纪 | 河西 | 住宅 | 41000元/平方米 | 21 |
| 10 | 中交富力天禧 | 河西 | 住宅 | 44000元/平方米 | 21 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期天津共7楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中河西1个，宝坻1个，滨海新区2个，红桥1个，津南2个。
| 近期天津新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 贻成·学府尊邸 | 滨海新区 | 贻成学府尊邸9月23日正式开盘 | 19700元/平方米 | 四居 | 天津福瑞房地产开发有限公司 |
| 2 | 绿城·桂语听蘭 | 滨海新区 | 2023年9月22日 | 21000元/平方米 | 二居/三居 | 天津骏成发展有限公司 |
| 3 | 中国铁建·花语天宸 | 津南 | 待定 | 二居/三居 | 天津京晟置业有限公司 | |
| 4 | 天津蘭园 | 河西 | 天津蘭园项目9月16日开盘 | 38000元/平方米 | 二居/三居 | 天津柳林街区城市更新产业运营有限公司 |
| 5 | 中海国际公园城 | 津南 | 2021年6月13日加推昱湖苑洋房 | 8500元/平方米 | 二居/三居/四居 | 天津中海天嘉湖房地产开发有限公司 |
| 6 | 首创禧瑞府 | 红桥 | 2023-09-09 | 25500元/平方米 | 四居 | 天津兴泰吉昌置业有限公司 |
| 7 | 建投君诺学府 | 宝坻 | 2023年9月2日已加推4# | 11500元/平方米 | 三居 | 天津晋恒房地产开发有限公司、天津华源建业有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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