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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，3月第4周天津新房价格18792元/平，环比上周上涨0.11%。从区县角度来看，本周天津房价新房价格最高的区县是和平52612元/平，涨幅最大的区县是东丽15176元/平，环比上周上涨0.87%，跌幅最大的区县是北辰16467元/平，环比上周下降0.01%。
一、天津新房价格情况
3月第4周天津新房价格18792元/平，环比上周上涨0.11%。
图1：天津新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周天津新房价格前三名是和平52612元/平、南开40527元/平、河西37731元/平，后三名是宁河9206元/平、宝坻9331元/平、静海9467元/平。其中，涨幅最大的区县是东丽15176元/平，环比上周上涨0.87%，跌幅最大的区县是北辰16467元/平，环比上周下降0.01%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 东丽 | 15176 | 0.87 |
| 河西 | 37731 | 0.23 |
| 滨海新区 | 14476 | 0.01 |
| 和平 | 52612 | 0.00 |
| 南开 | 40527 | 0.00 |
| 河东 | 35965 | 0.00 |
| 河北 | 35765 | 0.00 |
| 红桥 | 30645 | 0.00 |
| 武清 | 14719 | 0.00 |
| 津南 | 13480 | 0.00 |
| 蓟州 | 12214 | 0.00 |
| 静海 | 9467 | 0.00 |
| 宝坻 | 9331 | 0.00 |
| 宁河 | 9206 | 0.00 |
| 西青 | 35020 | -0.01 |
| 北辰 | 16467 | -0.01 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为中交春映海河。中交春映海河位于天津河东八纬路与大直沽十号路交口，由中交(天津)房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为38000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（中交春映海河）楼盘价值评分为9.4分。
| 2024年3月第4周天津热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 中交春映海河 | 河东 | 住宅 | 38000元/平方米 | 328 |
| 2 | 绿城·水西雲庐 | 西青 | 住宅 | 35000元/平方米 | 94 |
| 3 | 碧桂园天钻 | 武清 | 住宅 | 72万元/套 | 94 |
| 4 | 中交春风景里 | 红桥 | 住宅 | 19500元/平方米 | 67 |
| 5 | 格调观麟花园 | 南开 | 住宅 | 待定 | 51 |
| 6 | 仁恒星源世纪 | 红桥 | 住宅 | 28500元/平方米 | 50 |
| 7 | 招商公园1872 | 西青 | 住宅 | 135万元/套 | 38 |
| 8 | 荣盛碧桂园云鼎 | 红桥 | 住宅 | 28000元/平方米 | 37 |
| 9 | 龙曜城 | 北辰 | 住宅 | 16000元/平方米 | 37 |
| 10 | 富力又一城 | 津南 | 商铺 | 12000元/平方米 | 37 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期天津共4楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中滨海新区1个，河北2个，津南1个。
| 近期天津新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 大华国展公园世家 | 津南 | 2021年6月加推 | 18000元/平方米 | 二居/三居/四居 | 大华申展(天津)置业有限公司 |
| 2 | 中车津浦智汇港 | 河北 | 25500元/平方米 | 二居/三居 | 中车科技园(天津)有限公司 | |
| 3 | 蓝光雍锦府 | 河北 | 2020年12月20日开盘1、4、7# | 32000元/平方米 | 二居/四居 | 天津蓝光浩坤房地产开发有限公司 |
| 4 | 贻成·学府尊邸 | 滨海新区 | 2023年12月7日已加推2#、12# | 21000元/平方米 | 三居/四居 | 天津福瑞房地产开发有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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