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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，8月第1周天津新房价格18761元/平，环比上周下跌0.05%。从区县角度来看，本周天津房价新房价格最高的区县是和平52403元/平，涨幅最大的区县是西青34716元/平，环比上周上涨0.01%，跌幅最大的区县是河西37409元/平，环比上周下降0.53%。
一、天津新房价格情况
8月第1周天津新房价格18761元/平，环比上周下跌0.05%。
图1：天津新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周天津新房价格前三名是和平52403元/平、南开40459元/平、河西37409元/平，后三名是宁河9206元/平、宝坻9375元/平、静海9543元/平。其中，涨幅最大的区县是西青34716元/平，环比上周上涨0.01%，跌幅最大的区县是河西37409元/平，环比上周下降0.53%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 西青 | 34716 | 0.01 |
| 和平 | 52403 | 0.00 |
| 南开 | 40459 | 0.00 |
| 河东 | 36441 | 0.00 |
| 河北 | 35725 | 0.00 |
| 红桥 | 30617 | 0.00 |
| 北辰 | 16799 | 0.00 |
| 东丽 | 15249 | 0.00 |
| 津南 | 13717 | 0.00 |
| 蓟州 | 12166 | 0.00 |
| 静海 | 9543 | 0.00 |
| 宁河 | 9206 | 0.00 |
| 滨海新区 | 14255 | -0.03 |
| 武清 | 14374 | -0.05 |
| 宝坻 | 9375 | -0.11 |
| 河西 | 37409 | -0.53 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为绿城柳岸晓风。绿城柳岸晓风位于天津西青友谊南路与民和道交口西200米，由绿城中国精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为28500元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（绿城柳岸晓风）楼盘价值评分为9.3分。
| 2024年8月第1周天津热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 绿城柳岸晓风 | 西青 | 住宅 | 28500元/平方米 | 180 |
| 2 | 雅居乐御宾府 | 津南 | 住宅 | 21500元/平方米 | 78 |
| 3 | 建业蓝海津誉 | 滨海新区 | 住宅 | 待定 | 59 |
| 4 | 格调平园 | 西青 | 别墅 | 33000元/平方米 | 51 |
| 5 | 百郦荣锦苑 | 东丽 | 住宅 | 147万元/套 | 50 |
| 6 | 格调初晴·墅 | 西青 | 别墅 | 58000元/平方米 | 50 |
| 7 | 博屿海 | 滨海新区 | 住宅 | 9400元/平方米 | 50 |
| 8 | 绿城天津诚园 | 河西 | 住宅 | 43000元/平方米 | 49 |
| 9 | 格调馥颂花园 | 河西 | 住宅 | 42000元/平方米 | 38 |
| 10 | 富力又一城 | 津南 | 商铺 | 12000元/平方米 | 37 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期天津共1楼盘开盘加推，项目主要以别墅为主。其中东丽1个。
| 近期天津新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 观承·礼院 | 东丽 | 预计2024年8月开盘 | 待定 | 天津滨海发展建设有限公司 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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