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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，9月第5周天津新房价格18781元/平，环比上周上涨0.02%。从区县角度来看，本周天津房价新房价格最高的区县是和平52403元/平，涨幅最大的区县是滨海新区14312元/平，环比上周上涨0.41%，跌幅最大的区县是东丽15286元/平，环比上周下降0.05%。
一、天津新房价格情况
9月第5周天津新房价格18781元/平，环比上周上涨0.02%。
图1：天津新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周天津新房价格前三名是和平52403元/平、南开40459元/平、河西37538元/平，后三名是宁河9206元/平、宝坻9384元/平、静海9543元/平。其中，涨幅最大的区县是滨海新区14312元/平，环比上周上涨0.41%，跌幅最大的区县是东丽15286元/平，环比上周下降0.05%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 滨海新区 | 14312 | 0.41 |
| 河西 | 37538 | 0.38 |
| 和平 | 52403 | 0.00 |
| 南开 | 40459 | 0.00 |
| 河东 | 36441 | 0.00 |
| 河北 | 35432 | 0.00 |
| 西青 | 34529 | 0.00 |
| 红桥 | 30690 | 0.00 |
| 北辰 | 16697 | 0.00 |
| 武清 | 14481 | 0.00 |
| 津南 | 13717 | 0.00 |
| 蓟州 | 12166 | 0.00 |
| 静海 | 9543 | 0.00 |
| 宝坻 | 9384 | 0.00 |
| 宁河 | 9206 | 0.00 |
| 东丽 | 15286 | -0.05 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为中山路1903。中山路1903位于天津河北建昌道赛园里东北侧约110米，由天津市信欣房地产开发有限公司精心打造，项目处在待售中,最新参考价格为27000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（中山路1903）楼盘价值评分为9.5分。
| 2024年9月第5周天津热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 中山路1903 | 河北 | 住宅 | 27000元/平方米 | 237 |
| 2 | 万科大都会1号 | 滨海新区 | 商业 | 25000元/平方米 | 86 |
| 3 | 体北金茂府 | 河西 | 住宅 | 58000元/平方米 | 38 |
| 4 | 西青城投格调松萝花园 | 西青 | 住宅 | 26000元/平方米 | 38 |
| 5 | 誉东苑 | 东丽 | 住宅 | 19443元/平方米 | 38 |
| 6 | 招商·江山玺 | 南开 | 住宅 | 45000元/平方米 | 38 |
| 7 | 仁恒星源世纪 | 红桥 | 住宅 | 28500元/平方米 | 37 |
| 8 | 中北祥云 | 西青 | 住宅 | 25500元/平方米 | 37 |
| 9 | 中海凌云源境 | 河西 | 住宅 | 40000元/平方米 | 37 |
| 10 | 西青区保泽西道与香怡道交口东南侧 | 西青 | 住宅 | 待定 | 30 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期天津共3楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中西青1个，东丽1个，滨海新区1个。
| 近期天津新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 观承·礼院 | 东丽 | 预计2024年9月开盘 | 待定 | 天津滨海发展建设有限公司 | |
| 2 | 绿城·晓月晴川 | 西青 | 2024年9月16日加推10#、11#、13# | 19950元/平方米 | 三居 | 天津市嘉业房地产开发有限公司 |
| 3 | 品致臻熙 | 滨海新区 | 2024年9月4日 | 13500元/平方米 | 三居/四居 | 天津滨海旅游区豪苑投资有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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