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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，2月第3周天津新房价格18771元/平，环比上周上涨0.04%。从区县角度来看，本周天津房价新房价格最高的区县是和平52542元/平，涨幅最大的区县是和平52542元/平，环比上周上涨0.23%。
一、天津新房价格情况
2月第3周天津新房价格18771元/平，环比上周上涨0.04%。
图1：天津新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周天津新房价格前三名是和平52542元/平、南开40371元/平、河西37451元/平，后三名是宁河9206元/平、宝坻9407元/平、静海9543元/平。其中，涨幅最大的区县是和平52542元/平，环比上周上涨0.23%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 和平 | 52542 | 0.23 |
| 西青 | 33608 | 0.18 |
| 南开 | 40371 | 0.00 |
| 河西 | 37451 | 0.00 |
| 河东 | 36127 | 0.00 |
| 河北 | 35511 | 0.00 |
| 红桥 | 30515 | 0.00 |
| 北辰 | 16682 | 0.00 |
| 东丽 | 15138 | 0.00 |
| 武清 | 14486 | 0.00 |
| 滨海新区 | 14305 | 0.00 |
| 津南 | 13793 | 0.00 |
| 蓟州 | 12118 | 0.00 |
| 静海 | 9543 | 0.00 |
| 宝坻 | 9407 | 0.00 |
| 宁河 | 9206 | 0.00 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为绿城·凤起悦鸣。绿城·凤起悦鸣位于天津南开南开大悦城西侧(南开二马路与服装街交口)，由天津致远房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为65000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（绿城·凤起悦鸣）楼盘价值评分为9.4分。
| 2025年2月第3周天津热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 绿城·凤起悦鸣 | 南开 | 住宅 | 65000元/平方米 | 103 |
| 2 | 新城玺樾熙棠 | 武清 | 住宅 | 21000元/平方米 | 51 |
| 3 | 格调隐翠轩 | 南开 | 住宅 | 38500元/平方米 | 39 |
| 4 | 信达格调·美古花园 | 和平 | 住宅 | 75000元/平方米 | 39 |
| 5 | 招商津湾天玺 | 和平 | 住宅 | 35000元/平方米 | 39 |
| 6 | 绿城·桂语朝阳 | 西青 | 住宅 | 14000元/平方米 | 38 |
| 7 | 新城中梁长风雅著 | 滨海新区 | 住宅 | 18000元/平方米 | 37 |
| 8 | 中车·中环学府 | 河北 | 住宅 | 26000元/平方米 | 30 |
| 9 | 万科运河文化村 | 北辰 | 住宅 | 11000元/平方米 | 30 |
| 10 | 荣盛碧桂园云鼎 | 红桥 | 住宅 | 28000元/平方米 | 30 |
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