手机看新闻
[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，2月第4周天津新房价格18719元/平，环比上周下跌0.28%。从区县角度来看，本周天津房价新房价格最高的区县是和平51330元/平，涨幅最大的区县是河西37461元/平，环比上周上涨0.03%，跌幅最大的区县是和平51330元/平，环比上周下降2.31%。
一、天津新房价格情况
2月第4周天津新房价格18719元/平，环比上周下跌0.28%。
图1：天津新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周天津新房价格前三名是和平51330元/平、南开40371元/平、河西37461元/平，后三名是宁河9206元/平、宝坻9407元/平、静海9543元/平。其中，涨幅最大的区县是河西37461元/平，环比上周上涨0.03%，跌幅最大的区县是和平51330元/平，环比上周下降2.31%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 河西 | 37461 | 0.03 |
| 南开 | 40371 | 0.00 |
| 河东 | 36127 | 0.00 |
| 河北 | 35511 | 0.00 |
| 西青 | 33608 | 0.00 |
| 红桥 | 30515 | 0.00 |
| 北辰 | 16682 | 0.00 |
| 津南 | 13793 | 0.00 |
| 蓟州 | 12118 | 0.00 |
| 静海 | 9543 | 0.00 |
| 宝坻 | 9407 | 0.00 |
| 宁河 | 9206 | 0.00 |
| 滨海新区 | 14291 | -0.10 |
| 东丽 | 15111 | -0.18 |
| 武清 | 14387 | -0.68 |
| 和平 | 51330 | -2.31 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为中交春风景里。中交春风景里位于天津红桥龙泉道与辰兴路交口西南侧，由中交红桥(天津)房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为19500元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（中交春风景里）楼盘价值评分为9.6分。
| 2025年2月第4周天津热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 中交春风景里 | 红桥 | 住宅 | 19500元/平方米 | 123 |
| 2 | 信达格调·美古花园 | 和平 | 住宅 | 75000元/平方米 | 50 |
| 3 | 天房崇德园三期 | 南开 | 住宅 | 待定 | 38 |
| 4 | 雅颂台 | 河东 | 住宅 | 38000元/平方米 | 37 |
| 5 | 上东金茂智慧科学城五期(D3地块) | 东丽 | 住宅 | 25000元/平方米 | 37 |
| 6 | 首创龙湖·天琅 | 西青 | 住宅 | 15000元/平方米 | 30 |
| 7 | 时代之城 | 东丽 | 住宅 | 18000元/平方米 | 30 |
| 8 | 石榴·滨海湾 | 滨海新区 | 住宅 | 20000元/平方米 | 30 |
| 9 | 中建新丽壹号 | 东丽 | 住宅 | 21000元/平方米 | 29 |
| 10 | 富豪新开门 | 河东 | 住宅 | 41000元/平方米 | 29 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期天津共1楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中河北1个。
| 近期天津新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 中车·中环学府 | 河北 | 2025-02-15 | 26000元/平方米 | 二居/三居 | 中车科技园(天津)有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
想及时了解房价变动、市场成交走势？上房天下随手就能查房价（fangjia.fang.com），城市、区县、商圈、楼盘、房源价格，你关心的我们都有！
回复还可以输入100字