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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，3月第3周天津新房价格18733元/平，环比上周上涨0.01%。从区县角度来看，本周天津房价新房价格最高的区县是和平51330元/平，涨幅最大的区县是红桥30699元/平，环比上周上涨0.60%，跌幅最大的区县是武清14535元/平，环比上周下降0.01%。
一、天津新房价格情况
3月第3周天津新房价格18733元/平，环比上周上涨0.01%。
图1：天津新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周天津新房价格前三名是和平51330元/平、南开40371元/平、河西37242元/平，后三名是宁河9206元/平、宝坻9421元/平、静海9543元/平。其中，涨幅最大的区县是红桥30699元/平，环比上周上涨0.60%，跌幅最大的区县是武清14535元/平，环比上周下降0.01%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 红桥 | 30699 | 0.60 |
| 河西 | 37242 | 0.06 |
| 滨海新区 | 14300 | 0.06 |
| 和平 | 51330 | 0.00 |
| 南开 | 40371 | 0.00 |
| 河东 | 36079 | 0.00 |
| 河北 | 35511 | 0.00 |
| 西青 | 33608 | 0.00 |
| 北辰 | 16682 | 0.00 |
| 东丽 | 15124 | 0.00 |
| 津南 | 13767 | 0.00 |
| 蓟州 | 12118 | 0.00 |
| 静海 | 9543 | 0.00 |
| 宝坻 | 9421 | 0.00 |
| 宁河 | 9206 | 0.00 |
| 武清 | 14535 | -0.01 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为中国铁建西派国印。中国铁建西派国印位于天津河北金钟河大街与万柳村大街交口，由天津弘创置业有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为29000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（中国铁建西派国印）楼盘价值评分为9.4分。
| 2025年3月第3周天津热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 中国铁建西派国印 | 河北 | 商业 | 29000元/平方米 | 68 |
| 2 | 蓟州万达广场 | 蓟州 | 商业 | 12000元/平方米 | 38 |
| 3 | 南园 | 津南 | 别墅 | 9800元/平方米 | 30 |
| 4 | 建投·誉河院 | 红桥 | 住宅 | 26500元/平方米 | 21 |
| 5 | 力高阳光海岸 | 滨海新区 | 别墅 | 7500元/平方米 | 20 |
| 6 | 鹏飞·南开学苑 | 南开 | 住宅 | 40000元/平方米 | 20 |
| 7 | 中车·中环学府 | 河北 | 住宅 | 26000元/平方米 | 20 |
| 8 | 贻成·华府 | 滨海新区 | 住宅 | 17500元/平方米 | 20 |
| 9 | 奕聪花园 | 南开 | 商业 | 17000元/平方米 | 20 |
| 10 | 新城玺樾熙棠 | 武清 | 住宅 | 21000元/平方米 | 20 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期天津共3楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中武清1个，滨海新区1个，红桥1个。
| 近期天津新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 天保·天成燕居 | 滨海新区 | 2025年3月8日 | 23000元/平方米 | 三居 | 天津天保德源房地产开发有限公司 |
| 2 | 招商揽阅 | 武清 | 2025年3月8日项目已首开 | 待定 | 三居 | 招商蛇口网谷(天津)有限公司 |
| 3 | 城投·格调观槿花园 | 红桥 | 2025.03.31 | 37000元/平方米 | 三居 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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