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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，12月第3周天津东丽新房价格15160元/平，环比上周上涨0.01%。从商圈角度来看，本周东丽新房价格前三的商圈是张贵庄24188元/平，东丽湖10864元/平，东丽开发区21000元/平。
一、天津东丽新房价格情况
12月第3周天津东丽新房价格15160元/平，环比上周上涨0.01%。
图1：东丽新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP5
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周东丽最受关注的项目楼盘为上东金茂智慧科学城五期(D3地块)。上东金茂智慧科学城五期(D3地块)位于天津东丽东丽区天山南路与方山道交口西北侧,地块东至天山南路,西至程万路,南至方山道,北至千山西道。，由中国金茂控股集团有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为25000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（上东金茂智慧科学城五期(D3地块)）楼盘价值评分为9.5分。
| 2024年12月第3周天津东丽热搜楼盘TOP5 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 上东金茂智慧科学城五期(D3地块) | 东丽 | 住宅 | 25000元/平方米 | 78 |
| 2 | 时代之城 | 东丽 | 住宅 | 18000元/平方米 | 21 |
| 3 | 中建新丽壹号 | 东丽 | 住宅 | 21000元/平方米 | 10 |
| 4 | 金融街碧桂园熙湖臺 | 东丽 | 别墅 | 12500元/平方米 | 10 |
| 5 | 泽信云樾天著 | 东丽 | 住宅 | 12500元/平方米 | 10 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期天津共1楼盘开盘加推，项目主要以商业为主。其中滨海新区1个。
| 近期天津新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 山川·如院 | 滨海新区 | 预计2024-12 | 待定 | 天津山川融城房地产开发有限公司 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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