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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，3月第5周天津滨海新区新房价格14321元/平，环比上周上涨0.14%。从商圈角度来看，本周滨海新区新房价格前三的商圈是开发区20641元/平，汉沽8439元/平，空港经济区22707元/平。
一、天津滨海新区新房价格情况
3月第5周天津滨海新区新房价格14321元/平，环比上周上涨0.14%。
图1：滨海新区新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周滨海新区最受关注的项目楼盘为听海蓝珊。听海蓝珊位于天津滨海新区北塘东海路以西黄海路以东，由天津嘉禧房地产投资有限公司精心打造，项目当前已经售完,最新参考价格为15500元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（听海蓝珊）楼盘价值评分为8.6分。
| 2025年3月第5周天津滨海新区热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 听海蓝珊 | 滨海新区 | 住宅 | 15500元/平方米 | 76 |
| 2 | 绿城·桂语听蘭 | 滨海新区 | 住宅 | 21000元/平方米 | 37 |
| 3 | 滨湾万科城 | 滨海新区 | 住宅 | 12500元/平方米 | 30 |
| 4 | 贻成·学府尊邸 | 滨海新区 | 住宅 | 21500元/平方米 | 21 |
| 5 | 石榴·滨海湾 | 滨海新区 | 住宅 | 20000元/平方米 | 12 |
| 6 | 金海云城 | 滨海新区 | 住宅 | 14500元/平方米 | 12 |
| 7 | 金融街·滨海融御 | 滨海新区 | 住宅 | 20000元/平方米 | 12 |
| 8 | 春风海上 | 滨海新区 | 住宅 | 13000元/平方米 | 12 |
| 9 | 建投棠语海 | 滨海新区 | 住宅 | 14000元/平方米 | 12 |
| 10 | 农垦含章岚樾 | 滨海新区 | 住宅 | 待定 | 11 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期天津共7楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中西青1个，武清1个，滨海新区1个，河北1个，红桥1个，静海1个，津南1个。
| 近期天津新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 城投·格调观槿花园 | 红桥 | 2025年3月30日首开1-6号楼 | 37000元/平方米 | 三居 | |
| 2 | 万达自在澜湾 | 静海 | 2025.03.28 | 12600元/平方米 | 二居/三居/四居 | 万达投资集团 |
| 3 | 天保·天成燕居 | 滨海新区 | 2025年3月27日 | 23000元/平方米 | 三居 | 天津天保德源房地产开发有限公司 |
| 4 | 中车·中环学府 | 河北 | 2025.03.25 | 26000元/平方米 | 二居/三居 | 中车科技园(天津)有限公司 |
| 5 | 金地·时光印 | 西青 | 2025.03.21 | 17500元/平方米 | 二居/三居 | 天津金森置业有限公司 |
| 6 | 招商揽阅 | 武清 | 2025年3月8日项目已首开 | 185000元/平方米 | 三居 | 招商蛇口网谷(天津)有限公司 |
| 7 | 观承友院 | 津南 | 2025.03.01 | 23000元/平方米 | 天津滨涪投资发展有限公司 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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