三十年河东，三十年河西。曾经兴盛一时的百货业，如今迎来关店潮。是全面撤退，还是垂死挣扎?十年间惊天逆转的百货业形势，不仅牵动业者神经，也拷问着商业地产的未来。

互联网+浪潮席卷之下，经济步入新常态，电子商务大行其道，主流消费模式发生巨变;另一方面，持续上涨的租金与人力等各项成本，让包括百货在内的传统零售业不堪重负。

目前市场一个被业界忽略的现象是，商场越来越多，前来购物的人却越来越少，网购的方便、低价和选择面广，将商场的人们拉到了互联网，这种巨大的反差让传统百货卖场遭遇着断崖式的市场下跌，并且看不见止步的希望。

卖场越来越多的铺面空置，进而牵连到商业地产发展受阻。处于自身的利益，尽管商业地产过剩的话题鲜见公开传播，但是随处可见的控制商铺、写字楼租金萎靡不振等等现实状况，让人感受到商业地产陷入低谷之中。

传统百货在落寞，电子商务在下滑？那么，究竟谁来拯救现代商业？在一些卖场内，儿童游乐项目、娱乐项目、餐饮项目开始成为重要的经营内容，但是这些互动体验式消费场所毕竟发展空间有限。如何进行错位经营，避免面对面的同质化竞争？富豪·猫步天街，突破传统，转型经营，创新O+O商业模式，为传统百货指明出路。集合天猫商家线上优质品牌和韩国奥特莱斯Orange Factory，革新商业模式，带来全渠道、全品类、跨界免税商业集群。

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