2025天津新华上院户型配套 价值分析报告
整体概述
新华上院楼盘位于天津静海中日健康产业区，东至洪泽湖路，南至北华路，西至团泊苑小区，北至团泊墅小区，由天津团泊房地产开发有限公司精心打造，项目当前已经售完，最新参考价格为12500元/平方米（新华上院洋房均价为12500元/平米，叠拼均价为16000元/平米 ），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，新华上院楼盘价值评分为9.1分。
当前，新华上院价格为12500.00元/平方米（新华上院洋房均价为12500元/平米，叠拼均价为16000元/平米 ）。
3室2厅1卫新华上院 平层户型·建面/89㎡
在售 全明格局户型方正
3室2厅2卫新华上院 上叠户型·建面/124㎡
在售 南北通透U型厨房独立餐厅
3室2厅2卫新华上院 下叠户型·建面/132㎡
在售 南北通透动静分离采光充足
3室2厅3卫新华上院 上叠户型·建面/180㎡
在售 南北通透全明格局
4室2厅3卫新华上院 下叠户型·建面/194㎡
在售 南北通透全明格局挑高客厅
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周边直线3km范围内有2个地铁站（团泊健康城、团泊医学园），轨道交通发达，距离最近的地铁站是团泊健康城。
周边直线1km内有4个公交站周边公共交通较为便捷。
直线3km范围内有4个幼儿园;3个小学：闫家冢小学、董庄窠中心小学、华康街道第一小学;2个中学：华康实验学校、北京师范大学静海附属学校。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有1个购物中心天津团泊健康城乐动港，基本可满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有5个公园，距离最近的仅859m，非常方便日常休闲使用。
- 项目户型
9.7 - 交通配套
8.3 - 教育配套
9.2 - 生活配套
9.3 - 小区规划
9
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述：新华上院，楼盘地址为，想了解更多有关新华上院的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息，请持续关注新华上院楼盘！
