2025天津坤弘锦绣静湖户型配套 价值分析报告
整体概述
坤弘锦绣静湖楼盘位于天津滨海新区坤弘·锦绣静湖落址中泰大道畔、生态城未来城市核芯，由天津市坤弘置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为16000元/平方米（坤弘锦绣静湖均价约16000元/㎡），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，坤弘锦绣静湖楼盘价值评分为8.7分。
当前，坤弘锦绣静湖价格为16000.00元/平方米（坤弘锦绣静湖均价约16000元/㎡），较周边三公里在售普通住宅项目均价低6.8%，坤弘锦绣静湖项目价格具备一定优势。
楼盘价格
16000元/㎡
周边新房均价
17167元/㎡
2室2厅1卫坤弘锦绣静湖 平层户型·建面/87㎡
在售 南北通透全明格局
3室2厅2卫坤弘锦绣静湖 平层户型·建面/118㎡
在售 南北通透三开间朝南主卧带卫
3室2厅2卫坤弘锦绣静湖 平层户型·建面/135㎡
待售 南北通透全明格局独立餐厅
4室2厅3卫坤弘锦绣静湖 平层户型·建面/160㎡
待售 南北通透独立餐厅主卧套间
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直线3km范围内有5个幼儿园;2个小学：天津生态城南开小学、中新天津生态城实验小学;4个中学：天津市南开中学滨海生态城学校、天津外国语大学附属滨海外国语学校、中新天津生态城第一中学、天津外国语大学附属滨海外国语学校中学部。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘周边3km范围内有2个商场，包括潮辉星光汇等购物中心，基本可满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有24个公园，距离最近的仅235m，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
1.20
- 总户数
248
- 绿化率
30%
- 车位匹配
车位配比1:1.5，地上8个，地下389个
- 楼栋数
7
- 物业费
- 物业公司
绿城物业
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述：坤弘锦绣静湖，楼盘地址为，想了解更多有关坤弘锦绣静湖的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息，请持续关注坤弘锦绣静湖楼盘！
