首创大河公馆

别名:荣都嘉园、荣都公寓
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2024天津首创大河公馆户型配套 价值分析报告

整体概述

首创大河公馆楼盘位于天津河北河北天泰路与津浦北路交口西侧400米,由天津兴泰吉鸿置业有限公司精心打造,项目当前已经售完,最新参考价格为26000元/平方米(首创大河公馆目前在售面积52-77㎡户型),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,首创大河公馆楼盘价值评分为9.7分。

项目价格

10

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,首创大河公馆价格为26000.00元/平方米(首创大河公馆目前在售面积52-77㎡户型),较周边三公里在售普通住宅项目均价低27.9%,较周边一公里二手房均价低23.7%,首创大河公馆项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    26000元/㎡

  • 周边新房均价

    36077元/㎡

  • 周边二手房均价

    34069元/㎡

项目户型

  • 开间

    首创大河公馆 平层户型·建面/52㎡

    在售 户型方正厨卫不对门

  • 开间

    首创大河公馆 平层户型·建面/66㎡

    在售 户型方正动静分离

  • 开间

    首创大河公馆 平层户型·建面/67㎡

    在售 全明格局户型方正

  • 开间

    首创大河公馆 平层户型·建面/72㎡

    在售 全明格局户型方正

  • 开间

    首创大河公馆 平层户型·建面/77㎡

    在售 动静分离采光充足

交通配套

9.7

周边直线3km范围内有16个地铁站(北运河、北竹林、天泰路、西站、外院附中、西北角、洪湖里、复兴路、新开河、中山路、北站、金狮桥、鼓楼、西南角、东南角、勤俭道),轨道交通发达,距离最近的地铁站是北运河。

周边直线1km内有14个公交站,距离最近的北开大街站仅有593m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    14
  • 地铁站数量
    16

教育配套

10

直线3km范围内有80个幼儿园;29个小学,如天津市第三中学附属小学、育婴里小学、天津市河北区中心小学、河北区实验小学、育婴里第二小学(天泰校区)等;19个中学,如天津二中初中部(南院)、天津市五十七中学、天津市第二中学、民族中学、复兴中学等。

  • 幼儿园数量
    80
  • 小学数量
    29
  • 中学数量
    19

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有32个一级及以上医院。其中中国人民解放军联勤保障部队第九八三医院距离楼盘971m,天津市中医药研究院附属医院距离楼盘1.6km,南开大学附属第四中心医院距离楼盘2.5km,天津市水阁医院距离楼盘1.9km,天津市第一医院距离楼盘2.3km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有37个商场,包括晋达广场、天津陆家嘴中心、鹏欣·水游城、富力广场、天津新开河万达广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有133个公园,距离最近的仅365m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    32
  • 公园
    133
  • 商业
    37

小区规划

9

  • 1.10

  • 860

  • 绿

    35%

  • 车位匹配

    暂无

  • 5

  • 4.69元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    北京首万物业服务有限公司天津分公司

首创大河公馆

河北 | 新开河

26000.00元/平方米

9.7

多维度分析房源

  • 项目价格
    10
  • 交通配套
    9.7
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    9

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