万科滨江都会

别名:秀沁园
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2024天津万科滨江都会户型配套 价值分析报告

整体概述

万科滨江都会楼盘位于天津滨海新区迎宾大道与坨场道交口南100米,由天津海晶万创房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为14500元/平方米(万科滨江都会高层和小高产品在售,价格区间约13000-16000元/平米。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,万科滨江都会楼盘价值评分为9.1分。

项目价格

9

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,万科滨江都会价格为14500.00元/平方米(万科滨江都会高层和小高产品在售,价格区间约13000-16000元/平米。),较周边三公里在售普通住宅项目均价低24.3%,万科滨江都会项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    14500元/㎡

  • 周边新房均价

    19167元/㎡

  • 周边二手房均价

    10831元/㎡

项目户型

9.7
  • 2室2厅1卫

    万科滨江都会 平层户型·建面/76㎡

    在售 全明格局 户型方正

交通配套

7.5

周边直线3km范围内有2个地铁站(泰达、塘沽),轨道交通发达,距离最近的地铁站是泰达。

周边直线1km内有15个公交站,距离最近的东方文化广场站仅有140m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    15
  • 地铁站数量
    2

教育配套

10

直线3km范围内有38个幼儿园; 9个小学,如天津市滨海新区塘沽朝阳小学、塘沽盐场小学、上海道小学、浙江路小学、塘沽二中心小学等; 10个中学,如天津师范大学滨海附属学校、天津市塘沽区第十一中学、塘沽盐场中学、塘沽第一中学初中校区、塘沽第六中学等。

  • 幼儿园数量
    38
  • 小学数量
    9
  • 中学数量
    10

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有9个一级及以上医院。其中响螺湾医院距离楼盘918m,天津市永久医院距离楼盘1.5km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有26个商场,包括中原百货(滨海店)、金元宝东方广场、于家堡宝龙广场、金元宝商厦、金元宝于家堡购物中心等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有55个公园,距离最近的仅664m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    9
  • 公园
    55
  • 商业
    26

小区规划

8.7

  • 2.00

  • 2930

  • 绿

    35%

  • 车位匹配

    共3520个停车位

  • 41

  • 3.7元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    天津万科物业管理有限公司

万科滨江都会

滨海新区 | 响螺湾

14500.00元/平方米

9.1

多维度分析房源

  • 项目价格
    9
  • 项目户型
    9.7
  • 交通配套
    7.5
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    8.7

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