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2024天津天物郁江溪岸·丽竹苑户型配套 价值分析报告

整体概述

天物郁江溪岸·丽竹苑楼盘位于天津河西郁江道与幕山路交口东南侧约200米,由天津物产置业发展有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为33000元/平方米(天物郁江溪岸·丽竹苑单价约33000元/平米,总价约310-340万元/套),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,天物郁江溪岸·丽竹苑楼盘价值评分为9.5分。

项目价格

9

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,天物郁江溪岸·丽竹苑价格为33000.00元/平方米(天物郁江溪岸·丽竹苑单价约33000元/平米,总价约310-340万元/套),较周边三公里在售普通住宅项目均价低20.3%,天物郁江溪岸·丽竹苑项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    33000元/㎡

  • 周边新房均价

    41429元/㎡

  • 周边二手房均价

    26988元/㎡

项目户型

10
  • 2室2厅1卫

    天物郁江溪岸·丽竹苑 平层户型·建面/97㎡

    在售 南北通透双阳台

交通配套

9.7

周边直线3km范围内有19个地铁站(梅江道、春海路、南珠桥、陈塘庄、医大二院、玛钢厂、土城、东江道、复兴门、尖山路、友谊南路、微山路、华山里、左江道、乐园道、南楼、梅江公园、学苑北路、江湾二支路),轨道交通发达,距离最近的地铁站是梅江道。

周边直线1km内有8个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 公交站数量
    8
  • 地铁站数量
    19

教育配套

10

直线3km范围内有69个幼儿园;37个小学,如上海道小学梧桐学校、天津师范大学第二附属小学、珠江道小学、河西区中心小学(梅江校区)、天津职业技术师范大学附属小学等;10个中学,如天津市第四中学、天津市梧桐中学、天津市第四十二中学、北京师范大学天津附属中学、天津市河西区实验求是学校等。

  • 幼儿园数量
    69
  • 小学数量
    37
  • 中学数量
    10

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有26个一级及以上医院。其中天津医科大学第二医院距离楼盘1.9km,天津市天津医院河西院区距离楼盘2.3km,南开大学附属医院距离楼盘2.5km,天津河西仁华中医医院距离楼盘1.5km,柳林医院距离楼盘2.4km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有15个商场,包括和悦汇、新业广场(友谊路店)、凯德MALL、天津万象城等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有48个公园,距离最近的仅484m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    26
  • 公园
    48
  • 商业
    15

小区规划

8.3

  • 1.35

  • 80

  • 绿

    暂无

  • 车位匹配

    暂无

  • 2

  • 3.18元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    万科物业有限公司

天物郁江溪岸·丽竹苑

河西 | 新八大里

33000.00元/平方米

9.5

多维度分析房源

  • 项目价格
    9
  • 项目户型
    10
  • 交通配套
    9.7
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    8.3

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