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[摘要] 据搜房网数据监控 统计,2011年第1季度天津商品住宅成交24590套,环比去年第四季度减少27.02%。成交均价8823元/平米,环比去年第四季度下浮7.30%。与去年同期相比,商品住宅成交量 跌,成交套数较去年同期增加17.01%,均价下浮3.25%。
2011年 季度楼市调控政策重磅出击,楼市调控渐渐进入深水区,“新国八条”吹响楼市第三轮调控“集结号”,限贷、限购、加息、提高二套房首付、“津十条”等频频“亮剑”。在各项收紧的政策影响下, 季度天津商品住宅量价齐跌。据搜房网数据监控 统计,2011年第1季度天津商品住宅成交24590套,环比去年第四季度减少27.02%。成交均价8823元/平米,环比去年第四季度下浮7.30%。与去年同期相比,商品住宅成交量 跌,成交套数较去年同期增加17.01%,均价下浮3.25%。与2010年第四季度相比,市内六区、环城四区、滨海和远郊成交量均有不同程度减少,四个大区域成交套数降幅分别达到39.98%、35.57%、21.24%和14.30%。与2010同期相比,市内六区和滨海成交量有所减少,成交套数降幅分别达到了41.70%和17.36%;而环城四区和远郊成交套数较去年逆势增长分别达到40.25%和102.20%,均价涨幅也 为迅猛,涨幅分别达到15.99%和20.45%。
一、天津全市交易情况
1、天津商品房交易情况
据搜房网数据监控 统计:2011年第1季度天津商品房成交300.14万平米,环比上一季度减少29.47%,同比去年同期增加17.72%,均价9317元/平米,环比上一季度下浮8.01%,同比去年同期下浮0.91%。
2、天津商品住宅交易情况
据搜房网数据监控 统计:2011年第1季度天津商品住宅成交256.39万平米,环比上一季度减少29.09%,同比去年同期增加20.99%,均价8823元/平米,环比上一季度下浮7.30%,同比去年同期下浮3.25%。
3、天津新建工商业用房交易情况
据据搜房网数据监控 统计:2011年第1季度天津商品房成交43.75万平米,环比上一季度减少31.58%,同比去年同期增加1.62%,均价12214元/平米,环比上一季度下浮10.08%,同比去年同期上涨13.13%。