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[摘要] 近年来，滨海新区一直是天津 耀眼的经济增长点。2011年上半年，滨海新区地区生产总值完成2806.95亿元，同比增长23.6%，保持快速健康发展的良好势头。在区域背景的支持下，滨海楼市也呈现出自己的独特之处。
二、数字滨海新区
1、人气指数★★★☆☆
人气指数我们主要从成交量和搜房网400电话访问量来统计购房者对该区域的关注度。
成交量分析：据搜房网数据监控 统计，滨海新区2011年上半年商品住宅成交套数为6424套、成交面积64.85万平方米、成交均价为9244元/平方米。显然滨海新区是受政策影响 的区域，从数据中也能看出，相较于去年年中时滨海的火热程度，现在的滨海新区和环城四区以及市内六区比，其关注度以及在购房者心目中变得慢慢冷淡、人气已然不如去年。
上半年报价分析：据搜房网数据监控 统计，2011年上半年滨海新区共有住宅项目114个，其中76盘在售，占滨海新区 楼盘的66.7%。从整体楼盘数量上来说，滨海新区这种大区的数量和环城四区以及市内六区相比不管是总量还是增量都只处于中间位置，涨幅一般。
土地方面：2011上半年滨海新区共成交高达89宗土块，土地总面积543万平，土地均价2007元/平米。其中住宅用地共成交25宗土块，土地总面积153万平，土地均价3752元/平米。
从搜房网400电话来电量看来，2011年6月滨海新区来电量在全市占16.98%，但从整体上看，这种大型区域所占的整体来电量与环城四区、市内六区相比还是有一点的距离，这也说明人们对滨海的关注度还远远不如其他同等量级的大型区域。
从以上数据可看出，滨海新区各项指标的总数量较大，但从整体天津区域分布来说，其百分值并不是很大，因此人气 终确定总值为三颗星。
