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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，9月第1周天津新房价格18769元/平，环比上周持平。从区县角度来看，本周天津房价新房价格最高的区县是和平52403元/平。
一、天津新房价格情况
9月第1周天津新房价格18769元/平，环比上周持平。
图1：天津新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周天津新房价格前三名是和平52403元/平、南开40459元/平、河西37644元/平，后三名是宁河9206元/平、宝坻9375元/平、静海9543元/平。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 和平 | 52403 | 0.00 |
| 南开 | 40459 | 0.00 |
| 河西 | 37644 | 0.00 |
| 河东 | 36441 | 0.00 |
| 河北 | 35432 | 0.00 |
| 西青 | 34716 | 0.00 |
| 红桥 | 30690 | 0.00 |
| 北辰 | 16799 | 0.00 |
| 东丽 | 15315 | 0.00 |
| 武清 | 14374 | 0.00 |
| 滨海新区 | 14269 | 0.00 |
| 津南 | 13717 | 0.00 |
| 蓟州 | 12166 | 0.00 |
| 静海 | 9543 | 0.00 |
| 宝坻 | 9375 | 0.00 |
| 宁河 | 9206 | 0.00 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为天津诺德中心。天津诺德中心位于天津河北律纬路与五马路交口西北角，由天津诺德置业有限公司精心打造，项目当前已经售完,最新参考价格为53000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（天津诺德中心）楼盘价值评分为9.2分。
| 2024年9月第1周天津热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 天津诺德中心 | 河北 | 商业 | 53000元/平方米 | 112 |
| 2 | 上实仰山 | 河东 | 住宅 | 38000元/平方米 | 50 |
| 3 | 财信河西府 | 津南 | 住宅 | 31000元/平方米 | 49 |
| 4 | 贝肯山 | 滨海新区 | 别墅 | 34000元/平方米 | 49 |
| 5 | 格调隐翠轩 | 南开 | 住宅 | 38500元/平方米 | 38 |
| 6 | 中梁津门首府 | 北辰 | 商业 | 8100元/平方米 | 38 |
| 7 | 景瑞誉璟天地 | 滨海新区 | 住宅 | 20000元/平方米 | 38 |
| 8 | 万科滨江都会 | 滨海新区 | 住宅 | 14500元/平方米 | 37 |
| 9 | 泰达格调·锦雲 | 河东 | 住宅 | 待定 | 29 |
| 10 | 旭辉滨海江来 | 滨海新区 | 住宅 | 22000元/平方米 | 29 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期天津共2楼盘开盘加推，项目主要以别墅为主。其中滨海新区1个，东丽1个。
| 近期天津新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 品致臻熙 | 滨海新区 | 2024年9月4日 | 13500元/平方米 | 三居/四居 | 天津滨海旅游区豪苑投资有限公司 |
| 2 | 观承·礼院 | 东丽 | 预计2024年9月开盘 | 待定 | 天津滨海发展建设有限公司 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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