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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，9月第2周天津北辰新房价格16806元/平，环比上周上涨0.04%。从商圈角度来看，本周北辰新房价格前三的商圈是北仓15753元/平，双街10931元/平，宜兴埠19905元/平。
一、天津北辰新房价格情况
9月第2周天津北辰新房价格16806元/平，环比上周上涨0.04%。
图1：北辰新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周北辰最受关注的项目楼盘为绿地新里栖湖公馆。绿地新里栖湖公馆位于天津北辰民安路与永进道交叉口，由天津绿地兴耀房地产开发有限公司精心打造，项目当前已经售完,最新参考价格为11000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（绿地新里栖湖公馆）楼盘价值评分为8.5分。
| 2024年9月第2周天津北辰热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 绿地新里栖湖公馆 | 北辰 | 住宅 | 11000元/平方米 | 20 |
| 2 | 万科运河文化村 | 北辰 | 住宅 | 11000元/平方米 | 19 |
| 3 | 新城·珑悦 | 北辰 | 住宅 | 11000元/平方米 | 19 |
| 4 | 中梁津门首府 | 北辰 | 商业 | 8100元/平方米 | 19 |
| 5 | 路劲隽澜湾 | 北辰 | 住宅 | 12000元/平方米 | 12 |
| 6 | 北科建水岸华府 | 北辰 | 住宅 | 9300元/平方米 | 12 |
| 7 | 龙曜城 | 北辰 | 住宅 | 17000元/平方米 | 12 |
| 8 | 泽信公园御府 | 北辰 | 住宅 | 138万元/套 | 12 |
| 9 | 绿地新里天澜 | 北辰 | 住宅 | 19800元/平方米 | 12 |
| 10 | 北辰区腾泰道与辰柳路交口 | 北辰 | 住宅 | 待定 | 11 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期天津共2楼盘开盘加推，项目主要以别墅为主。其中滨海新区1个，东丽1个。
| 近期天津新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 品致臻熙 | 滨海新区 | 2024年9月4日 | 13500元/平方米 | 三居/四居 | 天津滨海旅游区豪苑投资有限公司 |
| 2 | 观承·礼院 | 东丽 | 预计2024年9月开盘 | 待定 | 天津滨海发展建设有限公司 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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