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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，2月第1周天津新房价格18754元/平，环比上周持平。从区县角度来看，本周天津房价新房价格最高的区县是和平52403元/平。
一、天津新房价格情况
2月第1周天津新房价格18754元/平，环比上周持平。
图1：天津新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周天津新房价格前三名是和平52403元/平、南开40371元/平、河西37451元/平，后三名是宁河9206元/平、宝坻9407元/平、静海9543元/平。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 和平 | 52403 | 0.00 |
| 南开 | 40371 | 0.00 |
| 河西 | 37451 | 0.00 |
| 河东 | 36254 | 0.00 |
| 河北 | 35511 | 0.00 |
| 西青 | 33539 | 0.00 |
| 红桥 | 30515 | 0.00 |
| 北辰 | 16682 | 0.00 |
| 东丽 | 15138 | 0.00 |
| 武清 | 14486 | 0.00 |
| 滨海新区 | 14305 | 0.00 |
| 津南 | 13793 | 0.00 |
| 蓟州 | 12118 | 0.00 |
| 静海 | 9543 | 0.00 |
| 宝坻 | 9407 | 0.00 |
| 宁河 | 9206 | 0.00 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为中海时光之镜。中海时光之镜位于天津河西河西区渌水道与内江路交口，由天津中海海盛地产有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为45000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（中海时光之镜）楼盘价值评分为9.5分。
| 2025年2月第1周天津热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 中海时光之镜 | 河西 | 住宅 | 45000元/平方米 | 58 |
| 2 | 中海学府源境 | 河西 | 住宅 | 42000元/平方米 | 50 |
| 3 | 和平翰林公馆 | 和平 | 住宅 | 100000元/平方米 | 39 |
| 4 | 中交海河玺 | 东丽 | 住宅 | 26000元/平方米 | 38 |
| 5 | 金融街·融府 | 南开 | 住宅 | 38000元/平方米 | 30 |
| 6 | 招商公园1872 | 西青 | 住宅 | 135万元/套 | 30 |
| 7 | 中交春风景里 | 红桥 | 住宅 | 19500元/平方米 | 30 |
| 8 | 中车·中环学府 | 河北 | 住宅 | 26000元/平方米 | 29 |
| 9 | 津门正荣府 | 西青 | 别墅 | 18000元/平方米 | 29 |
| 10 | 贻成·学府尊邸 | 滨海新区 | 住宅 | 21500元/平方米 | 29 |
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