2025天津贻成林湖郡户型配套 价值分析报告
整体概述
贻成林湖郡楼盘位于天津滨海新区塘汉路森林公园旁。，由天津贻成实业集团有限公司精心打造，项目当前已经售完，最新参考价格为11000元/平方米（贻成林湖郡大平层 均价11000元/平米），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，贻成林湖郡楼盘价值评分为8.7分。
当前，贻成林湖郡价格为11000.00元/平方米（贻成林湖郡大平层 均价11000元/平米），较周边三公里在售普通住宅项目均价低16.5%，贻成林湖郡项目价格具备一定优势。
楼盘价格
11000元/㎡
周边新房均价
13167元/㎡
周边直线1km内有1个公交站，为水木清华小区站距离332m。
直线3km范围内有9个幼儿园;3个小学：北塘学校、北塘第一小学、中建幸福城小学;1个中学：北塘学校。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有2个商场，基本可满足日常购物需求。
楼盘周边3km范围内有塘沽森林公园，距离约1.3km，基本可满足日常休闲需求。
- 容积率
1.87
- 总户数
359
- 绿化率
35.01%
- 车位匹配
435个车位，全地下车库覆盖，实现人车分流
- 楼栋数
10
- 物业费
- 物业公司
深圳市盛孚物业管理有限公司天津分公司
- 项目价格
10 - 项目户型
9.9 - 交通配套
6 - 教育配套
9.6 - 生活配套
8.4 - 小区规划
8.3
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述：贻成林湖郡，楼盘地址为，想了解更多有关贻成林湖郡的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息，请持续关注贻成林湖郡楼盘！
