2025天津听海蓝珊户型配套 价值分析报告
整体概述
听海蓝珊楼盘位于天津滨海新区北塘东海路以西黄海路以东，由天津嘉禧房地产投资有限公司精心打造，项目当前已经售完，最新参考价格为15500元/平方米（听海蓝珊均价15500元/平米），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，听海蓝珊楼盘价值评分为8.6分。
当前，听海蓝珊价格为15500.00元/平方米（听海蓝珊均价15500元/平米）。
周边直线1km内有14个公交站，距离最近的北塘古镇站仅有212m，周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有12个幼儿园;3个小学：北塘学校、昆明路小学滨海校区、天津外国语大学附属滨海外国语学校小学一部;4个中学：天津外国语大学附属滨海外国语学校、天津外国语大学附属滨海外国语学校高中部、北塘学校、艾毅双语国际学校。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中滨海新区中医医院北塘院区距离楼盘1.6km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有2个商场，基本可满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有13个公园，距离最近的仅596m，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
1.60
- 总户数
553
- 绿化率
25.5%
- 车位匹配
地上停车位80个
- 楼栋数
24
- 物业费
- 物业公司
天津新北物为管理有限公司
- 项目户型
8.8 - 交通配套
7.2 - 教育配套
10 - 生活配套
9.4 - 小区规划
7.7
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
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