金海云城

别名:芯澜园
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2024天津金海云城户型配套 价值分析报告

整体概述

金海云城楼盘位于天津滨海新区云山道与西中环快速路交口,由天津紫光云擎产业园有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为14500元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,金海云城楼盘价值评分为8.7分。

项目价格

9

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,金海云城价格为14500.00元/平方米,较周边三公里在售普通住宅项目均价低0.5%,金海云城项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    14500元/㎡

  • 周边新房均价

    14575元/㎡

项目户型

9.5
  • 2室2厅1卫

    金海云城 平层户型·建面/78㎡

    在售 南北通透 客厅朝南

  • 2室2厅1卫

    金海云城 平层户型·建面/85㎡

    在售 南北通透 客厅朝南

交通配套

6.9

周边直线1km内有7个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 公交站数量
    7
  • 地铁站数量
    0

教育配套

8.4

直线3km范围内有18个幼儿园; 2个小学:南益小学浙小分校、云山道学校; 1个中学:云山道学校。

  • 幼儿园数量
    18
  • 小学数量
    2
  • 中学数量
    1

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.6

楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有4个商场,包括天津滨海吾悦广场、友阿奥特莱斯等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有10个公园,距离最近的仅588m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    2
  • 公园
    10
  • 商业
    4

小区规划

8.3

  • 2.00

  • 1336

  • 绿

    35%

  • 车位匹配

    共1580个停车位,车位配比1:1.1

  • 20

  • 2.8元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    万科物业(成员企业)

金海云城

滨海新区 | 滨海高新区

14500.00元/平方米

8.7

多维度分析房源

  • 项目价格
    9
  • 项目户型
    9.5
  • 交通配套
    6.9
  • 教育配套
    8.4
  • 生活配套
    9.6
  • 小区规划
    8.3

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