津铁·金诺

别名:金润里
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2024天津津铁·金诺户型配套 价值分析报告

整体概述

津铁·金诺楼盘位于天津河西大沽南路与爱国道交口,由天津市金诺房地产开发有限公司精心打造,项目处在待售中,最新参考价格为35000元/平方米( 津铁金诺均价35000/㎡),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,津铁·金诺楼盘价值评分为8.9分。

项目价格

9.5

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,津铁·金诺价格为35000.00元/平方米( 津铁金诺均价35000/㎡),较周边三公里在售普通住宅项目均价低5.4%,较周边一公里二手房均价低7.3%,津铁·金诺项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    35000元/㎡

  • 周边新房均价

    37000元/㎡

  • 周边二手房均价

    37738元/㎡

项目户型

7.8
  • 1室2厅1卫

    津铁·金诺 平层户型·建面/68㎡

    待售 户型方正采光充足

  • 1室2厅1卫

    津铁·金诺 平层户型·建面/68㎡

    待售 户型方正采光充足

  • 1室2厅1卫

    津铁·金诺 平层户型·建面/68㎡

    待售 户型方正采光充足

  • 1室2厅1卫

    津铁·金诺 平层户型·建面/68㎡

    待售 户型方正采光充足

交通配套

10

周边直线3km范围内有17个地铁站(南楼、西南楼、乐园道、尖山路、下瓦房、土城、文化中心、医大二院、东兴路、直沽、徐州道、六纬路、小白楼、天津宾馆、陈塘庄、津塘路、十一经路),轨道交通发达,距离最近的地铁站是南楼。

周边直线1km内有20个公交站,距离最近的南楼地铁站站仅有166m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    20
  • 地铁站数量
    17

教育配套

10

直线3km范围内有85个幼儿园;48个小学,如上海道小学、天津师范大学第二附属小学、天津师范大学第二附属小学、上海道小学(广东路校区)、上海道小学友谊路主校区等;25个中学,如天津市第四十二中学、天津市海河中学分部、天津市第四中学、天津市海河中学(解放南路)、新华中学等。

  • 幼儿园数量
    85
  • 小学数量
    48
  • 中学数量
    25

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有55个一级及以上医院。其中天津市天津医院河西院区距离楼盘708m,天津医科大学第二医院距离楼盘1.5km,天津儿童医院马场院区距离楼盘2.2km,天津医科大学教学医院(睦南道)距离楼盘2.5km,天津市第三中心医院天津市肝胆病医院距离楼盘2.6km,等等,为医疗需求提供了可靠保障。

楼盘周边3km范围内有27个商场,包括怡乐天地购物中心、天津万象城、凯德MALL、友谊商厦、青旅运动新天地等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有175个公园,距离最近的仅25m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    55
  • 公园
    175
  • 商业
    27

小区规划

7

  • 4.00

  • 114

  • 绿

    25%

  • 车位匹配

    共144个车位,车位配比1:1.26

  • 1

  • 暂无
  • 物业公司

    天津海顺物业管理有限公司

津铁·金诺

河西 |

35000.00元/平方米

8.9

多维度分析房源

  • 项目价格
    9.5
  • 项目户型
    7.8
  • 交通配套
    10
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    7

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