天津悦府

别名:万橡馨苑、津南悦府、天津悦府
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2025天津天津悦府户型配套 价值分析报告

整体概述

天津悦府楼盘位于天津津南辛庄镇津沽公路与白万路交口,由天津富远置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为15500元/平方米(天津悦府小高均价15500元/平米;洋房均价17500元/平米),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,天津悦府楼盘价值评分为9.3分。

项目价格

8.8

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,天津悦府价格为15500.00元/平方米(天津悦府小高均价15500元/平米;洋房均价17500元/平米),较周边三公里在售普通住宅项目均价低11.8%,天津悦府项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    15500元/㎡

  • 周边新房均价

    17583元/㎡

  • 周边二手房均价

    9480元/㎡

项目户型

9.4
  • 2室1厅1卫

    天津悦府 平层户型·建面/82㎡

    在售 南北通透全明格局户型方正

交通配套

9.4

周边直线3km范围内有4个地铁站(洪泥河东、梨双路北、李楼、高庄子),轨道交通发达,距离最近的地铁站是洪泥河东。

周边直线1km内有5个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 公交站数量
    5
  • 地铁站数量
    4

教育配套

10

直线3km范围内有21个幼儿园;6个小学,如白塘口小学、天津市津南区辛庄小学、天津市津南区河畔小学、高庄子小学、天津市河畔新城河畔小学等;3个中学:天津市双港中学、天津市实验中学津南学校、天津市辛庄中学。

  • 幼儿园数量
    21
  • 小学数量
    6
  • 中学数量
    3

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.9

楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中天津市海河医院距离楼盘1.1km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有5个商场,包括永旺商场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有2个公园,距离最近的仅1.3km,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    3
  • 公园
    2
  • 商业
    5

小区规划

8.7

  • 2.00

  • 1818

  • 绿

    40%

  • 车位匹配

    地下约1700个车位

  • 35

  • 2.91元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    天津城投物业管理有限公司

天津悦府

津南 | 辛庄

15500.00元/平方米

9.3

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.8
  • 项目户型
    9.4
  • 交通配套
    9.4
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.9
  • 小区规划
    8.7

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