天津天山龍玺怎么样?2025天津天山龍玺楼盘,户型配套,价值分析报告

: 天山龍玺
别名：紫烟阁
在售普通住宅洋房联排双拼

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整体概述

天山龍玺楼盘位于天津津南小站镇天山路与昌盛路交叉口西南角，由天津市天山房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为8500元/平方米（天山龍玺均价8500元/㎡），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，天山龍玺楼盘价值评分为9.1分。

项目价格

0分

该价格为参考价格，实际价格以开发商为准

当前，天山龍玺价格为8500.00元/平方米（天山龍玺均价8500元/㎡）。

楼盘价格
8500元/㎡

项目户型

9.5分

2居(3)3居(22)4居(3)

2室2厅1卫
天山龍玺平层户型·建面/92㎡
户型方正卧室朝南
2室2厅1卫
天山龍玺平层户型·建面/89㎡
户型方正采光充足
2室2厅2卫
天山龍玺平层户型·建面/179㎡
南北通透动静分离

查看全部户型

交通配套

8分

周边直线1km内有12个公交站，距离最近的米立方海世界站仅有184m，周边公共交通极为便捷。

公交站数量
12
地铁站数量
0

教育配套

9.6分

直线3km范围内有26个幼儿园;5个小学：小站第六小学、小站实验小学、小站第三小学、小站镇第一小学、北闸口第二小学;2个中学：天津市小站第一中学、天津市小站实验中学。

幼儿园数量
26
小学数量
5
中学数量
2

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.7分

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有5个一级及以上医院。其中小站医院距离楼盘1.9km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有4个商场，包括舜新城市广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有14个公园，距离最近的仅371m，非常方便日常休闲使用。

医疗
5
公园
14
商业
4

小区规划

8.7分

容积率
1.30
总户数
398
绿化率
35%
车位匹配
停车位比例1：1.5
楼栋数
98
物业费
2.52元/㎡·月
物业费仅供参考，具体请咨询小区物业
物业公司
天山物业服务有限公司天津分公司

天山龍玺

津南 | 小站

8500.00元/平方米

9.1

多维度分析房源

项目户型
9.5
交通配套
8
教育配套
9.6
生活配套
9.7
小区规划
8.7

免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。

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天山龍玺

2025天津天山龍玺户型配套 价值分析报告

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项目价格

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交通配套

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生活配套

小区规划

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