2025天津大华锦绣华城户型配套 价值分析报告
整体概述
大华锦绣华城楼盘位于天津北辰辰柳路与新致道交汇处东南侧，由大华（天津）置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为18000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，大华锦绣华城楼盘价值评分为8.9分。
当前，大华锦绣华城价格为18000.00元/平方米。
2室2厅1卫大华锦绣华城 平层户型·建面/83㎡
在售 南北通透户型方正采光充足卧室朝南
3室2厅1卫大华锦绣华城 平层户型·建面/93㎡
在售 南北通透户型方正动静分离采光充足
3室2厅2卫大华锦绣华城 平层户型·建面/106㎡
在售 南北通透全明格局户型方正采光充足
4室2厅2卫大华锦绣华城 平层户型·建面/121㎡
待售 采光充足主卧套间带衣帽间独立餐厅餐客分离
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周边直线1km内有11个公交站，距离最近的荣欢园站仅有170m，周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有21个幼儿园;5个小学：北辰区盛青小学、北辰区荣馨小学、韩家墅小学、天津市正心华育学校、王秦庄小学;2个中学：天津市北辰区璟悦中学、青光中学。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有5个一级及以上医院。其中天津医科大学朱宪彝纪念医院距离楼盘2.8km，安津医院距离楼盘2.6km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有2个商场，基本可满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有6个公园，距离最近的仅454m，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
2.50
- 总户数
992
- 绿化率
40%
- 车位匹配
地下车位数1088
- 楼栋数
15
- 物业费
- 物业公司
大华集团上海物业管理有限公司天津分公司
- 项目户型
9.3 - 交通配套
8 - 教育配套
9.6 - 生活配套
9.1 - 小区规划
8.7
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
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