2025天津南益名悦湾户型配套 价值分析报告
整体概述
南益名悦湾楼盘位于天津滨海新区中心商务区河北路以东、海河以北,由天津普宁天建置业有限公司精心打造,项目当前已经售完,最新参考价格为25000元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,南益名悦湾楼盘价值评分为8.9分。
当前,南益名悦湾价格为25000.00元/平方米。
楼盘价格
25000元/㎡
周边新房均价
18756元/㎡
周边二手房均价
14659元/㎡
3室2厅2卫南益名悦湾 平层户型·建面/138㎡
在售 采光充足厨卫不对门
3室2厅2卫南益名悦湾 平层户型·建面/143㎡
在售 采光充足厨卫不对门
3室2厅2卫南益名悦湾 平层户型·建面/150㎡
在售 厨卫不对门明厨
4室2厅3卫南益名悦湾 平层户型·建面/190㎡
在售 南北通透户型方正三开间朝南
4室2厅3卫南益名悦湾 平层户型·建面/200㎡
在售 户型方正厨卫不对门
查看全部户型
周边直线3km范围内有2个地铁站(塘沽、泰达),轨道交通发达,距离最近的地铁站是塘沽。
周边直线1km内有30个公交站,距离最近的海门大桥站仅有327m,周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有56个幼儿园;14个小学,如上海道小学、浙江路小学、塘沽盐场小学、塘沽向阳第三小学、塘沽二中心小学等;15个中学,如天津市塘沽区第十一中学、天津市滨海新区塘沽第三中学、塘沽第一中学初中校区、天津市塘沽第一中学(高中部)、塘沽盐场中学等。
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有13个一级及以上医院。其中天津市永久医院距离楼盘1.1km,响螺湾医院距离楼盘1.9km,为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有25个商场,包括中原百货(滨海店)、金元宝商厦、金元宝东方广场、于家堡宝龙广场、秀谷商业广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有51个公园,距离最近的仅287m,非常方便日常休闲使用。
- 容积率
3.72
- 总户数
504
- 绿化率
35%
- 车位匹配
车位总数约570个,车位配比1:1.7
- 楼栋数
6
- 物业费
- 物业公司
福建南方物业管理有限公司天津分公司
- 项目价格
8 - 项目户型
9.3 - 交通配套
8.1 - 教育配套
10 - 生活配套
10 - 小区规划
8.3
- 免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
特别鸣谢

中指数据
楼盘概述:南益名悦湾,楼盘地址为,想了解更多有关南益名悦湾的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息,请持续关注南益名悦湾楼盘!